※ 引述《rabbit1951 (八奇之首)》之銘言：
: 大家好：
: 我們家是4個人共同持有一間房子，現在有一個人因為在外面欠了
: 一屁股債，被銀行移送法院強制執行假扣押程序，將面臨法拍，
: 房屋價值約1000萬左右，銀行方面說債務人積欠6萬元信貸.
: 請問：這樣子那1/4的部分會被法拍嗎？真的有人會買？
: 若被法拍的話，銀行要如何要回那6萬欠款？（房屋的1/4約250萬）
: 該如何處理好呢？
: 如果家裡那個畜生繼續在外欠債，其他人要怎麼辦？
: 請大家幫忙解惑，謝謝。
這裡有個案例，提供參考：
http://www.libertytimes.com.tw/2014/new/feb/21/today-so5.htm
1/3被法拍 3樓透天厝保不住
〔記者王定傳、曾健銘／新北報導〕新北市三重區李姓三兄弟各擁有一棟3層樓祖厝
（約38坪）的3分之1所有權，未料，其中一人因債務問題，導致他的部分遭法拍，
被林姓婦人以256萬標下，要求變賣分錢；李家兄弟因無力購回，新北地院法官審酌
雙方利益等因素後，判應變賣整棟建物與土地，所得價金平均分配，可上訴。
當地房仲業指出，較少聽聞這類案件，但若無法達成協議，整棟變賣或許是上策；這
棟透天厝，1至3樓，市價不同，預估整棟售價落在1千多萬；法界人士指出，有許多
投資客專門標這類房屋賺差額。
判決書指出，爭議房屋在三重區三和路4段巷內，土地約13坪，房屋有3層樓（3樓為
加蓋），合計約38坪，僅一個出入口，須經1樓室內樓梯才可達2、3樓，各層樓地板
面積不大。
去年，林婦花256萬元標下房屋的3分之1持分，李家另2名兄弟仍有3分之2持分，雙方
無法達成共識，因而告上法院；林婦主張，房屋僅一個出入口，土地、房屋都不大，
若原物分割，土地將變成畸零地，無法利用，遂請求變價分割，所得價金平均分配。
李家兩兄弟主張已住40餘年，房屋不只是經濟價值，還有生活的回憶，但憑經濟能力
，實在無法購回，若一定要分割，他們願將一樓讓給對方使用。
法官審理認為，爭議土地、建物不大，若原物分割，雙方可分得的面積很小，有損使
用價值與經濟效益，若依李氏兄弟主張分割建物，將使法律關係複雜，影響各分得人
生活，也非良策，且李姓兄弟無能力購回，遂認為透過市場變賣，使不動產市場價值
極大化，較適當。
記者昨訪李家，應門的中年婦女自稱是李姓屋主的朋友，對此事只說「不清楚」！