作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-02-22 23:13:44: 但是當你缺錢時想賣一時也賣不到好價錢
: 到頭來也是紙上富貴
有錢到一個程度不也是紙上富貴嗎
郭董 老王 老張 大蔡 中蔡 小蔡 老魏 等等等....
有今天的成就與地位
他多賺1億少賺1億有差嗎????
對他來講只是資產變多
可是對她生活並沒有變多
反而是工作量可能變更多
:
: 最近我家賣基隆的舊房子，也是賣一個多月還沒賣掉
: 好不容易上星期仲介來報告說有人來看房子,但還是沒有下文
我只能說地段無敵
房子在對的地段，在破爛都一堆人搶
:
: 好吧你可以說是因為是基隆地點差
:
: 但是前幾年我家賣台北市古亭站附近的小套房,要賣750萬
: 因同時買三峽北大遠雄的房子與此間，結果貸款差點要嘎不過來,
: 所以急著想賣北市小套房,也是擺兩個月賣不掉，還被冷凍
: 是後來換了一家仲介才賣掉
台北市
沒有賣不掉的房子
只有A不A的價錢
: → pds1:用房子去借就好了啊 02/22 16:13
: 推 trantest:增貸 02/22 16:18
也要貸的到
在大同區這種人一大堆
可是大同區有錢到連他有多少房子，有多少錢，都不記得的也一堆
我之前有分享過
尤其是北大同部分，北大同由於以前是教育水平較低的地方
住很多工人 小老婆
但是都持有非常久，有的是以前養小三的買給小三住的
經過時間的變遷
當年學歷與技能不高的人越來越老
已經無謀生能力
加上時代變遷，適合他的工作也越來越少
這些人是有老本沒錯
但是也有用完的一天
當用完了要吃什麼呢??
總不可能敲一塊磚頭煮來吃
也就是因為這樣北大同一大堆窮到只剩下房子
這些人因為沒工作或工作能力問題收入問題
基本上銀行不可能貸款給他.......
這就是窮到只剩下房子的原因.....
不誇張.....
我看過有北大同的人
手上有一間市價2千多萬的透天，可是身上連1千塊都沒有
吃飯要靠鄰居救濟
由於透天的公告現值夠高......
也沒辦法申請低收入戶........
很多社會補助都無法申請......
這時候只能賣房子.......
問題是賣掉要住哪????
這類的人要租房子也不是那麼好租，屋主很多不願意租給這種人
: → perlone:變遺產清算的時候才有錢阿 順便叫子孫多換點紙錢 02/22 16:18
: → kuma660224:你最後還是賣掉了就不算紙上富貴 02/22 16:23
賣掉要住哪???
: 推 rahim:拿房子去貸個幾成出來很容易，不一定要賣 02/22 16:29
又不是所有人都可以貸款的
: 推 ayler88:如果台灣把資金都拿去放在房地產,而不是發展企業公司 02/22 16:41
: → ayler88:最後就會變成很有錢的窮人... XD 02/22 16:41
: 推 antijustice:基隆一個多月賣不掉很正常啊... 02/22 16:55
: → antijustice:台北的破舊房子 一堆都賣得比一個多月久了 02/22 16:56
: → antijustice:只有賣不出去的價格 沒有賣不出去的房子 02/22 16:56
: → antijustice:C咖房子賣A咖價格 就很難賣；B咖房賣C咖價 就很好賣 02/22 16:57
: 推 Merlion:台北高總價的房子比較有價無市 要等有緣人出現 賣很久 02/22 17:25
: → Merlion:出租房子也比較久 每個國家每個國家不一樣 02/22 17:26
: → Merlion:像在新加坡之前誇張到 仲介直接帶房客到房東家喊價 喊最高 02/22 17:27
: → Merlion:的就租給他 典型的房東市場 打房前賣房也相對較快 02/22 17:27
我說過
鄉民不相信住界說的，都說仲介會隱瞞價錢
欺騙買方都站屋主那邊
下次有人跟我看房子，你有喜歡我直接約屋主來你面前
屋主說多少你就買
讓你問可不可以便宜點
如果屋主不降你一樣直接買
屋主那邊收不到仲介費我也無所謂
我只收買方的
我再送一台55吋的電視
等於幾乎你沒付到仲介費了
可是你如果沒有買請我喝飲料就好了
結果沒人敢跟我賭.......
: → Merlion:5000萬以上的房子半年內輕鬆賣 02/22 17:28
: → Merlion:而且那些房客還只是租"組屋"來住 就這麼刁~ 02/22 17:55
: → Merlion:這些辛苦的外國人來新加坡工作幫新加坡房東賺錢 02/22 17:56
: → Merlion:人家只花個幾百萬買房 政府還有津貼 然後整層租你7萬 在去 02/22 17:57
: → Merlion:買私人住宅 然後這些外國家庭努力賺錢幫新加坡人繳房貸 02/22 17:58
: 推 reil:窮到剩下房子 02/22 17:59
: 推 wyvernlee:賣不掉加價賣，怒漲 10 %! 02/22 18:19
: 推 linchear:增貸就差很多了,絕對很有用 02/22 18:34
: 推 LWK:套房本來就難賣。 02/22 19:42
: 噓 hermanwing:有考慮寫小說出書嗎？ 02/22 22:04
: → hermanwing:750賣不掉,可以賣550啊 02/22 22:05
: 噓 hermanwing:沒錢不能租嗎？要搞到嘎不過來？ 02/22 22:07
作者:
doraBBO (哆啦狗)
2014-02-22 23:19:00板上魯蛇就一堆阿，沒錢裝有錢，有錢行為做事會這樣?
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-02-22 23:25:00遇太多會讓你無言的板有 你就會這樣了
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-02-22 23:26:00為啥不住中南部..XD
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-02-22 23:26:00要好 要便宜 又要別人不能賺他錢
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2014-02-22 23:26:00
看戲就好了 還認真咧 認真就輸了拉
作者:
HwaSIn (基佬的小黃瓜)
2014-02-22 23:27:00我覺得做人要誠實 像我都說我是要等繼承der魯蛇 只是馬麻給個兩三千讓我玩股票房產而已 我根本不想上班 我把拔馬麻 從小到大也沒上人家der班過 哥有樣學樣而已
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-02-22 23:27:00歐美那種高持有成本就是這樣.
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-02-22 23:27:00還有給他夠的時間思考考慮 被別人買去你就是死沒良心
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-02-22 23:28:00我遇到不想遇了
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-02-22 23:29:00房子不是跟我買的 要我幫他找貸款要保證市場上最低利率 成數又要高我不能賺他1毛錢
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-02-22 23:30:00之後要我幫他弄裝潢 要最好的品質跟建材
作者:
kutkin ( )
2014-02-22 23:30:00所以一樓在自我介紹嘛?
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-02-22 23:31:00依樣要求我連1毛錢都不能賺
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-02-22 23:32:00文章代碼(AID): #1Goo62LA 我朋友遇到的
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-02-22 23:37:00反正低於行情的A按我也不會PO上來要找人買太簡單 PO上來只是受氣而已
作者:
supa64 (淳樸商人)
2014-02-22 23:50:00板上連蘋果案件都不願意相信了認真?頗ㄏ
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-02-22 23:51:00A案還要給他考慮10天 外加打7折
作者:
supa64 (淳樸商人)
2014-02-22 23:54:00我還記得板上去年前年放過西門町6分鐘捷運套房結果被說虎爛
作者:
supa64 (淳樸商人)
2014-02-22 23:55:00當事人帳號到出國工作前都信件說感謝這樣願意花時間在我身上明知道很忙也願意給我時間,這種人我沒賺到最少我甘願,剩下的?ㄏㄏ
作者:
shhsu (shhsu)
2014-02-23 00:27:00住養生村呢？有專業的醫療護士，還有生活規劃。
作者:
shhsu (shhsu)
2014-02-23 00:28:00或是到別的縣市住，有房也有錢過日子？
作者:
askey (像鑰匙)
2014-02-23 07:33:00螢幕後罵人魯蛇容易，現實世界顆顆
作者:
askey (像鑰匙)
2014-02-23 07:37:00這個版某種程度也滿足了仲介們現實受挫的心靈避風港
作者:
reil (REIL)
2014-02-23 08:51:00賣大同換中山(基隆市)
作者:
reil (REIL)
2014-02-23 08:52:00窮到剩下台北房的人完全不值得同情，那是自己的選擇
作者:
ayler88 (ele)
2014-02-23 09:38:00賣掉換買其他地方就行了, 馬上進帳一千多萬可以養老打死都不願意改住到其他地方 那就自己的選擇自己承受
作者: hermanwing (她的男人愛飛翔) 2014-02-23 10:14:00
有人被戳痛痛惹
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2014-02-23 10:45:00這個版就窮酸很多啊 不用認真當一回事一堆窮酸看房罵屋主罵了一輩子還在當窮酸 不努力混吃等死
作者:
doraBBO (哆啦狗)
2014-02-23 12:12:00講實話不聽，講好聽話又說仲介騙人，有夠難做人。
作者:
doraBBO (哆啦狗)
2014-02-23 12:13:00到底要小陳說實話還是說謊話阿，現在小陳有雙模式可選擇
作者:
HwaSIn (基佬的小黃瓜)
2014-02-23 13:59:00我支持說實話的小陳
作者:
Goei (Goei)
2014-02-23 14:09:00我比較想知道小陳到底冒泡了沒
你們正在訓練小陳,說實話的仲介不會成交然後之後再批評仲介愛說謊話