請問一下，本人與配偶名下有一間房(兩年內購)，與一筆持分鄉下土地
鄉下土地的持分的比例與價值並不高
現在因特殊原因(住不習慣與工作等問題)需要賣掉房子，也是愁雲慘霧中
是否有辦法避開奢侈稅？
(先說明並不是特意想逃稅，此房子也花了非常多錢在裝潢，並非想炒房)
若先將土地贈與給其他親屬，然後再賣房是否會被課稅？
(贈出的土地就當成本送親屬了，無須贈回)

贈與土地正解

賣價比買價低, 還有奢侈稅嗎? 有利得就算繳稅還是有賺

可以直接請教國稅局，他們有服務窗口

說出你的困難處，問他們這樣有奢侈稅嗎？

只針對贈與後再賣出 在國稅局會認知你親戚是人頭要求補稅

只持有土地不算二屋吧 只要你有辦自用就不會被課

然後你就必須去抗告~ 最好是贈與後親屬等兩年後再賣

先出租，等二年到再賣？

贈出的土地沒有要賣

想先賣是想換房

印象中因工作或不可避免因素事實可以申請免稅

工作部分並非因被調職，我覺得個人因素可能不太容易免稅

http://tinyurl.com/3jgfcmn 請看條文

鄉下土地 看2條1款,如果上面沒房屋,又不是都市土地,就不是

奢侈稅的課稅項目。 所以,請先確認是否"都市土地"

如果,那筆不是課稅項目 那麼,這間房只要符合5條1項1款

一戶+戶籍登記+無出租營業 就沒奢侈稅問題。

如果只有一屋就不用移轉土地 但是否只有一屋要查財產

總歸戶 有些房屋有設籍但沒課稅沒權狀 但也算第二屋