以下回答是事實也是居住正義,當然你的居住正義與我的居住正義定義不同
居住正義的奢侈稅是徵到投資客嗎?
不是,是徵到不懂的奢侈稅的人,這才是居住正義
就像法律不是保護好人,是保護懂法律的人
奢侈稅也是保護懂奢侈稅的人
所以,前兩年的奢侈稅徵收63億元,是誰繳的,以下三種人繳奢侈稅
一,不懂的人,二,不得已的人,三,不在乎的人
說明
一,不懂的人是自住客
二,不得已的人也是自住,短線投資客早就設想好了,不會不得已
三,不在乎,投資客不在乎錢,何必當投資客
居於以上三點,我得到結論,奢侈稅徵收到的全是自住客
若有投資客被徵到奢侈稅,我以投資客公會會長的身份,開除你的投資客資格
身為投資客,不懂奢侈稅或不安排好被徵收到奢侈稅,都是不專業而且可恥的行為
奢侈稅施行兩年了,一切者照著劇本走。
我們得了一個結論就是
奢侈稅是學者+官員+民代+投資客的的最大陽謀
學者找到舞台及好名聲,官員找到打房可以交待的籍口,民代炒地皮。
投資客從中遊走賺錢
奢侈稅的影響
本來投資客的分配是中古屋七預售屋三,
奢侈稅不能走短線,又要借用人頭,貸款難自備款多,但是,預售屋自備少
而且,不用登記人,奢侈稅後投資客從買賣中古屋走向預售屋。
佔比變成了中古屋三預售屋七。所以。預售屋就暴漲,然後又帶動中古屋上漲,
土地也跟著暴漲,市政府用大量的重劃區賺到錢,民代也賺到土地的錢。
重劃區的55%的土地用來賣錢,(重劃區的土地撥回是地主42%-45%,其他是政府的)
所以,奢侈稅是用來讓房價往上衝高的,奢侈稅的主要是讓閒錢集中在預售屋上;
唯一倒大霉的是自住買不起房子的魯蛇。他們也是居住正義的台面上的主要支持力量
本人代表全體投資客感謝,學者,官員,民代所推動的奢侈稅,也感謝魯蛇全力相挺,
奢侈稅讓一盤散沙的投資客全力集中在預售屋上,所造成的繁榮景像,對gdp項獻很大
傳說中,在2016年之前
政府要延長奢侈稅的年限,也要提高奢侈稅的罰款,也要公開表揚學者的推動,民代
的支持,ptt魯蛇的支持,也要感謝投資客情義的全力挺。
請大家公推最佳的學者代表,民代代表,官員代表,魯蛇代表,投資客代表各一人
請ptt的鄉民共同推荐。
帥過頭