今天同學聚餐，有一位同窗好友死不買房..身上現金超過一千萬
問他為什麼沒打算買，他說現在台北租金實在太便宜了為什麼要買??
，有人說租房也是幫房東繳貸款...他的論點是..人民幣定存利率
遠高於台北房租投報率，把現金丟人民幣定存產生的利息錢拿來繳房租
還有剩，而且人民幣邁向國際化要大貶很難，他好幾年前就透過管道
匯過去中國了，這幾年不但利息光升值的匯差就賺爽爽了幹碼買??
他還力勸有閒錢的同學也不要買房 定存人民幣(他說現在可以在台灣定存人
民幣了)，以前要透過管道..現在人民幣的利率外加國際化，在台北買房
不如租房把錢丟人民幣，利息可以讓你租爽爽..還能賺人民幣的匯差...
我回來想了一下..台北房租是不是該漲漲了..租金這麼低會不會搞到
大家都不買房去存人民幣，以前是以漲逼買(房價)，以後會不會要變成以漲逼買
(房租漲).....

這是導果為因吧 因為房價漲得太不合理 所以使得租屋投

報率低於3% 那怎麼不說房子變便宜租的不划算乾脆用買在台北市會租房子的不是學生就是經濟較差的族群 你朋

友只是個案 要以他的觀點來要求遊戲規則變更很難

都有就不用煩惱了啊

那為何不用RMB利息付房貸呢?

他一定沒結婚打算(誤)

人民幣的匯率風險不用考慮嗎？

當大家都覺得定存人民幣會賺時，就是人民幣跌的開始

那是他的判斷,你的判斷呢？無論輸贏,至少他去做了

投資管道原本就很多了,安倍上台後日幣的投機你敢嗎？如

此而已,又不是只能買房

人民幣以前就很高了,都4~5%,只有台灣搞3.5%,你怎不跟他說去越南定存,更高喔...

但這都是年息ㄝ,你朋友是不是講錯投報了

我最近才聽到一個朋友三年前在台灣存了一億購屋基金

三年來一直沒買到房

台北投報出租月約2%以上,一年有24%,房子賣一間少一間,除

非都更,讓房子變更高,且人民幣會漲多少,要看美國,房子漲

多少要看游資跟政府利多,你朋友都不會算嗎?

台北投報24%？？？

我覺得原po朋友的做法很對阿，只是換匯的代價要算清楚而已

其實..不少:P

一年24%...那出租四年就回本啦!!XDDD

一定有人數學老師請假

7+7=77

原來台北2000萬的房子 我出租4年就可以在買一棟了XDDD

幹 趕快搶進台北房ㄚㄚㄚㄚㄚ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

這是事實你確定現在買未來一定比現在還高價?

你確定.........?

哇投報率超高。巴菲特都要來跪了

你朋友才聰明~ 利息50萬繳房租還有剩

不像這板要買破屋+鳥籠+開車2.5小時

人民幣近去還OK 出來很麻煩........

我有朋友也是這樣啊~不過他先買了個小二房

也是現金付~他其實可以換更大..因為現在也是現金千萬在手上~但他不甘心被賺差價..認為以後還會跌

包租公表示: 賣房搶存人民幣才是趨勢...

數學老師表示：

跪求台北出租投報6%以上物件 不要頂加或林淡三新XD

一堆去大陸出差的都在大陸開戶存定存了 年利5%up

投報低於3% 就別買了...了不起用租的除非你身價好幾億 非住台北不可...

2%X12=24%好像不是唯一解

1+18=王8 !!!!

台北哪裡的投報率有24% 壓身家來買~

人民幣最近已經開始跌了耶~