小弟年紀31歲魯蛇
因為兩年前房子買的房屋即將賣掉預計會拿回來將近400萬，
目前想買兩房電梯中古大樓的房屋，預算約買６００萬的房屋
小弟住在家裡　住在新店區公所捷運旁邊的大樓
本來想買新店的兩房　可是新店的房價已經漲到誇張的地步
在去看中永和也很扯，目前新北第一圈好像只剩下汐止的房價跟新店比起來比較合理
可能是汐止尚未有捷運的關係，而且汐止又有汐科人口加持，也有台鐵捷運化
而鶯歌的話　則是單價偏低　交通也有三鶯交流道跟鶯歌火車站
感覺未來鳳鳴重劃區會開始補漲鶯歌
請問如果以自住來看的話又要考慮未來保值跟增值性的話
該去買鶯歌還是汐止呢？？？

樹林

北大..附近周圍ˊ3ˋ 車位用租的

感覺北大已經瘋狂從十二萬漲到三十萬了，未來似乎有限

汐止新店都不貴?多久沒看屋了吧 建議買長虹鶯歌建案 穩賺

汐止新屋45-60 新店50-70

期待鳳鳴成型，真的要很拼..

北大是既有的成熟環境，學區，交通要等三年後打通任督二脈

汐止宏國富邑跟摩天鎮那附近似乎單價才２０多

汐止精華地區中古屋似乎也３０多萬，新店中古大樓似乎一坪都要五十幾萬

汐止我同學一年半前買汐科站旁中古屋27萬一坪 最近快40囉

30多買的到?? 好的都要近40了還有一堆40幾

宏國大鎮好像成交也３５左右，畢竟汐止沒有捷運話題

09年去看汐止福德路那邊中古大樓一坪20

不到我同學買的高樓層挑高三米六 火車經過還會震動19年大

宏國35 要4房規格才有 2~3房買不到了

如果火車站走路10分鐘內應該都沒有2X的物件了 來晚了

你工作地點???

鶯歌長虹很多人等著買！

台鐵捷運化 只是一個口號

今天去問天廈對面的寰宇,兩房賣光了,只剩大坪數,開59~62/p這種價錢真懷疑有人會買單嗎?

不會賣光 半年後代銷+附近的仲介就有得買 先賣難賣

沒35萬/p買不到了吧!

汐科站附近兩房中古大樓

海悅鶯歌案在請照中,觀望中~~

但是新店的中古大樓一坪35萬絕對買不到所以才感覺汐止的CP值比新店中永和高很多

新店直通，汐止怎麼比咧

個人在汐科站開車繞過 用屋齡來看 真的比新店整齊

但是有捷運 台鐵還是被打敗了

但是新店其實離台北市很遠,三重去北市還比新店近

汐止有省道+市民高架 一高 二高 近南港 CR大重壓

汐止跟三重交通遠比新店CP值來的高,但房價遠輸新店感覺汐止跟三重 會補漲

新店還有環狀線+裕隆城開發 工作南港買汐止就對了

汐止人還在等車的時候 新店人已經搭到公館了

汐止交通算方便了,20分鐘台鐵到台北車站,20分鐘開車到信義計

計畫區,去松山南港內湖都在20分鐘內

缺點就是潮濕,不過這要看個人感受.

會選擇定居在汐止,受到飛梭大的影響,他的文章你可以參考.

汐止吧 有u town 樟樹彎站 人口穩定成長 大汐科經貿園區

的加持下，後勢補漲波幅大

汐止

工作在東區就買汐止 西區就買鶯歌 不過汐止已漲太高了@@

安坑

你確定汐止合理?

新店安坑還很多1坪35萬的大樓可以買阿。

安坑到台北市的敦南和公館都不遠。

所以其實還是要看你在台北市那裡工作。若是台北市西區，當然是三重板橋較近。

汐止 人家就說鶯歌汐止二擇一了....

看你工作在哪裡，但跟鶯歌比我還是會選三峽...

環境品質跟發展性都比較好，汐止比三鶯貴所以看個人吧

港湖汐的上班族非常多

自住需求有支撐