※ 引述《taiwanjudge (FFFFF)》之銘言：
: 小弟年紀31歲魯蛇
: 因為兩年前房子買的房屋即將賣掉預計會拿回來將近400萬，
: 目前想買兩房電梯中古大樓的房屋，預算約買６００萬的房屋
: 小弟住在家裡 住在新店區公所捷運旁邊的大樓
: 本來想買新店的兩房 可是新店的房價已經漲到誇張的地步
: 在去看中永和也很扯，目前新北第一圈好像只剩下汐止的房價跟新店比起來比較合理
: 可能是汐止尚未有捷運的關係，而且汐止又有汐科人口加持，也有台鐵捷運化
: 而鶯歌的話 則是單價偏低 交通也有三鶯交流道跟鶯歌火車站
: 感覺未來鳳鳴重劃區會開始補漲鶯歌
: 請問如果以自住來看的話又要考慮未來保值跟增值性的話
: 該去買鶯歌還是汐止呢？？？
經樓主的篩選之下，已經縮小範圍到了鶯歌和汐止這兩區來入手買房，而這兩個
一個在西南，一個在東北，距離差很遠。
而在樓主原文下面很多版友都不約而同提到是依您的工作地點來擇近選擇。
我深深覺得這裡的版友給的建議真的經驗買來的好建議，完全是佛心來的。
一些認識的長輩也常說這句話，在青壯年在拼事業的時候，房子最好就是買在
工作地點附近，畢竟工作才是我們的正財，有了正財，才能顧得了房貸的要求。
覺得這個離工作地點會是比較優先的考量。另一個家庭考量，如果你需要經常連絡
互動的家人是住在新店，那麼鶯歌會比較好的選擇。
關於保值投資的觀點來看，雖說帥大是說大台北都不要考慮了，但是如果因為
有自住需要硬要選，個人覺得汐止應該是不錯的選擇。主要是因為台北這些年的
精華區是一路往東移動。有鑑於未來房市泡沫化的考量，防堵房市泡沫化的最後一手應該
都是自住，而有大量穩定且薪水不低的工作區塊，會是讓房價不會潰堤的最後防線。
汐止自己本身就有科學園區，又加上鄰近南軟、內科兩個園區，自然比較有保障。
汐止的房價主要和南港比較有連動關係，如果未來南港還會漲，那汐止就有空間漲；
或是南港比較不會大跌，那汐止應該不會跌太多。但是坦白說，捷運應該是開不到
汐止去了，經由南港到台北市是比較快的途徑，但是，要有心理準備會塞在大同路上。