二個鄉民問我類似的問題
一併公開分享
甲:他在北市同一棟大樓內有5間套房,屋況格局各異,現在想要全部賣掉(要崩了?)
問:該同時賣出去嗎?開價要怎麼訂?屋況差的需要重新裝潢嗎?有房客的需要解約嗎?
答:
1.如果想賣高價就不要同時賣,如果只是想賣行情或比行情低,那同時賣沒差
2.開價要結合1.3.4.一起考量,第一間裝潢精美屋是廣告(帶路)價,和賣場不同,賣場的帶路價
是用低價吸引客人上門,但賣中古套房,透過實價登錄的價格保證,一個高價的成交紀錄
可以襯托其他四間,運氣好,價錢還能步步高
3.挑一間屋況差但格局不錯的裝潢,記住,要用心裝潢,本要下足,把這間賣到一個非常高的價錢
4.有房客在內不好賣,除非賣給房客,不然最好空屋整理乾淨再賣
乙:聽說新北市山區有投客團隊在拋貨?(驚!!)
問:我在同一個社區也有一間房子,該跟著賣嗎?
答:建議站內信(咦?)問他們的頭,打不過他就加入他XDDDD