Re: [心得] 最近房仲業績是不是很差??

作者: Goei (Goei)   2014-03-01 12:32:18
※ 引述《PACAT (YUMI)》之銘言:
: 找了房子一段時間,由於是首購,看得地方比較多
: 因生活圈很熟,一看房子就知道到底是不適合住
: 年前看房時有的房仲還愛裡不裡 ,下了一間別墅的斡旋還不收(那間還在賣阿,無緣囉)
: 年後看房有明顯感到不同,看了房之後2~3天就打來問何時能下斡旋
: 去看預售屋當場一直被問能不能下訂(父母都還沒來看阿 大姐)
: 之前沒連絡的房仲也打來說有新案子要不要參考
: 也都很主動說要幫跟屋主談,還私下說XX價錢可以買得到
: 在看屋當下還有別的房仲跑過來自介
: 是穿越時空了嗎??才過一個年都變了@@
: 一點小心得
年前愛理不理很正常啊
賺很大的,都準備出國玩啦
業績差的認真帶看,帶的半死
每個買方都說要過完年看會不會跌
不然就是說,過完年在情誰誰誰來看
乾...那就過完年再來看就好啦
要我認真帶幹麻?
買賣房子本來就有淡旺季
淡季修身養性,加減做
旺季快到了,積極準備GOGOGO
順帶一提
仲介收不收你斡旋,跟季節沒關係
你下斡直接超底,半夜三點用爬的我也爬去收^^
出一堆拔剌價,是要收來幹麻?
收來練習寫斡旋單喔?
不過年後很多屋主變得很好議價
因為前兩個月,都沒啥帶看量
屋主心中也好怕怕XDDD
最近市場明顯氣氛又不太一樣啦
群組裡一直看到收斡簽約收斡簽約
好可怕喔~~~~
作者: SakuraEichi (阿澤)   2014-03-01 12:35:00
早上剛收斡
作者: Goei (Goei)   2014-03-01 12:36:00
我有小泡明天要簽~~
作者: PACAT (YUMI)   2014-03-01 12:42:00
超好笑啦,同樣價錢有的房仲不收有的說要是他就收了XDD
作者: PACAT (YUMI)   2014-03-01 12:43:00
所以錢才要給認真好房仲賺阿給那種絕的客人都拔辣的賺??錢會哭哭唷
作者: PACAT (YUMI)   2014-03-01 12:44:00
還自己補腦客人都是拔剌價XDD,那出得比實價登錄也拔剌唷?
作者: PACAT (YUMI)   2014-03-01 12:45:00
出的比實價登錄高~@@忘了補
作者: Goei (Goei)   2014-03-01 12:47:00
好可愛的首購族,仲介一個收一個不收的背後道理也看不透 :P
作者: Goei (Goei)   2014-03-01 12:48:00
看你會拿實價登錄出來講,大概就知道是那種等級的買方
作者: hermanwing (她的男人愛飛翔)   2014-03-01 13:18:00
只服務一個逛街不買的,又不是慈善事業,顆
作者: yokoyah (路邊流浪漢)   2014-03-01 13:19:00
哈~推樓上 有些人需要的是導遊 不是仲介~
作者: supa64 (淳樸商人)   2014-03-01 14:01:00
中壢平鎮2001年後完工,700萬.......嘖嘖
作者: PACAT (YUMI)   2014-03-01 15:19:00
感謝說我可愛拉,我很習慣了
作者: PACAT (YUMI)   2014-03-01 15:20:00
我看不透有差嗎XDD我不拿實價登錄,難道我還拿仲介還鄰居的話出來說嘴喔@@
作者: PACAT (YUMI)   2014-03-01 15:21:00
恩恩 我新手等級拉,又如何???我又不急著買@@不好意思唷 我通常不逛街的 我都逛百貨公司拉
作者: PACAT (YUMI)   2014-03-01 15:22:00
還有推中壢平鎮,700萬收不到的 哀,我真不好意思說你了
作者: PACAT (YUMI)   2014-03-01 15:23:00
我認真了~~~抱歉
作者: PACAT (YUMI)   2014-03-01 15:27:00
還是要推一下好房仲,除了那種把客人當"拔辣"的人
作者: cicatrix (一起來當新店人)   2014-03-01 17:12:00
出價差太多 就連假出去放鬆一下 別浪費彼此的時間
作者: PACAT (YUMI)   2014-03-01 17:40:00
真的,現在想想開價拔辣的根本也不會有人要買
作者: PACAT (YUMI)   2014-03-01 17:41:00
我還傻傻要下斡旋,我真的是新手@_@
作者: supa64 (淳樸商人)   2014-03-01 20:42:00
頗ㄏ,自己買屋自己說出來真是有趣

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