※ 引述《koubayo ( 1)》之銘言：
: 最近聽到隔壁屋主要賣房子，
: 因為住隔壁所以知道屋主想賣的價錢 ，
: 假設是1000萬好了！
: 結果業代自動幫屋主加到1400才要賣，
: 明明屋主1000萬就要賣，
: 業代就硬要加價然後說出太低屋主不賣，
: 搞不懂業代想法勒！
: 屋主想賣1000萬你就賣1000萬啊！
: 幹嘛還故意自己提高售價！
: 你是服務賺錢又不是炒房賺錢！
: 有必要這樣嗎？
閒聊。雖然你舉的例子價差很大，不過，還是用你的例子好了:P
不同的經紀人會有不同的做法，又或是不同的分店有不同的做法，有些仲介
會希望自己的物件自己成交，或至少是自己分店成交，於是告訴其他分店的
底價會比屋主要賣的價格高，甚至於連同店同事也可能有小小私心，不會據
實以告。
例如：案子剛接，明知屋主要賣1000萬，他店有買方要下斡，接案經紀人希
望用卡價換取時間，給自己一點努力的空間，看能不能找到自己的買
方買。所以有時候，委託期限快到時，仲介會趕快發簡訊給各分店仲
介：屋主降價了，1200可以收斡。畢竟要分給你仲介費，還是希望同
事自己努力些。再來可能是屋主又降價了，1080可收..之類的。
這個時候可以判斷接案的經紀人自己沒有買方可以買單，就看有經驗
的經紀人會怎麼做了。
也許某仲介會找自己的買方說：這案子可以買了，下個1050，給我30
空間談。最後成交可能是1066。
也許有仲介會積極找曾經表示有興趣的買方，這買方也很敢開，就開
900去談，雙方見面談很久，最後956成交。
也有可能因為卡價錯失買方，最後讓其他品牌成交了。