自己的身邊有的人買屋 有的人還沒買屋
買屋的人不一定是高收入族群
不買屋的人收入也不一定低
眼看著自己的資產與好朋友拉距愈來愈大 很不忍心
於是自己急了 希望能夠灌輸他們不一樣的觀念
發現到 我們的觀念真的天差地遠
甚至像我這麼保守的人 都覺得他們畏畏縮縮
觀察到我們有一些不同的地方
1.對股市如數家珍 每一支都說的頭頭是道 但是就是沒賺錢
A:略..
2.也想研究房市 但是連自己的需求都不清楚
仲介一問:你想自住還是投資 就放棄了 更不要說 看屋 握旋 簽約 交屋
A:第一步請以投資為考量,基本上除非急買,否則的話根本永遠找不到適合
自住的房子。建議在看屋的時候,就順便評估租出去的投報率
(可以上網看附近租屋行情),如果買到後,覺得現階段不適合自住
就可以租人,然後自己再去外面租。
我是認為,沒有房的人先買房絕對不會虧(即使十年跌2成也沒有虧)
如果已經有房,再評估適不適合買第二間以上的房子
3.永遠像個井底之蛙
只會在電腦看物件 用新聞分析房市
但是從來不曾真正跟仲介聯絡 甚至看屋
A:略..
4.投資都以短線為考量 用樂透的心態做發財夢
A:略...
建議無殻蝸牛們 ... 還是先努力存錢買房吧!
資本利得賺的輕鬆多了
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-03-02 00:50:00要先用置產走向,然後縮短程2~5年投資...上班族不適合短期,但是都愛用短期來思考投資這件事情.短期高槓桿又用人頭..其實淺在風險很多.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-03-02 00:51:00高收入,就走長期置產,買好物件放到整個環境變天.
作者:
PACAT (YUMI)
2014-03-02 00:51:00感謝大大
作者:
PACAT (YUMI)
2014-03-02 00:52:00對不起我斷到C大的...
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-03-02 00:54:00沒關係,我選市長頭我一票....謝謝,謝謝(鞠躬
作者:
shhsu (shhsu)
2014-03-02 00:58:00選市長做啥，政治還是不要碰吧..
作者:
shhsu (shhsu)
2014-03-02 01:03:00這個時機點買房好還是租屋好，Google會有不少文章，版友如果有興趣，不妨Google一下看看不同的想法。
作者:
PACAT (YUMI)
2014-03-02 01:08:00對阿C大,政治路不好走喔@@很危險..
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-03-02 01:12:00高風險有高回報,沒膽量哪有產量...正所謂幹一行愛一行.
作者:
kutkin ( )
2014-03-02 01:14:00投資考量是沒錯的 因為根本沒有自住客 人人都是投資客
作者:
zball (QQ)
2014-03-02 01:54:00...認真的說 如果要考慮投報率 大台北地區很多都掛了吧 只能
作者:
zball (QQ)
2014-03-02 01:55:00往更南到現正在炒作的中南部看 至於後面的論點嘛...只能說這裡可能什麼都缺 就是不缺對房地產極度樂觀的專業人士及不怕
作者:
zball (QQ)
2014-03-02 01:56:00眾人跟他搶的善心人士~!
作者:
shhsu (shhsu)
2014-03-02 02:00:00哈，這裡真的不缺對房地產極度樂觀的專業人士及不怕眾人跟他
作者:
shhsu (shhsu)
2014-03-02 02:01:00搶的善心人士:P
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2014-03-02 02:03:00投資一定有風險基金投資有賺有賠申購前應詳閱公開說明書
作者:
shhsu (shhsu)
2014-03-02 02:03:00c大，我不是覺得政治有高風險，而是覺得政治複雜，我比較喜
作者:
shhsu (shhsu)
2014-03-02 02:04:00歡簡簡單單的生活才這麼講的。
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-03-02 02:50:00中南部低總價沒啥周轉性差問題,透天也還好.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-03-02 02:51:00盡量不要碰破千萬的物件...豪宅除外,那是另外一個世界.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-03-02 02:52:00反正你就買最便宜的2~3房就對了.剛才隨便看幾個我在盯的區域,每個區域又消失了兩三間..
自住不必太在乎租金報酬率，就算1.5%。甚至跌一成，10年後還是能保值.但純投資就不能這樣看，沒人純投資只想保值啦。
作者:
andinohh (Andino)
2014-03-02 07:57:00哈哈…笑等法拍潮。
作者:
dans (Go for the eye)
2014-03-02 09:32:00zball回歸了！！
作者:
zball (QQ)
2014-03-02 10:26:00最近開始忙了 也比較懶的上了~_~ 反正沒意外也是大家繼續重
作者:
zball (QQ)
2014-03-02 10:27:00復跳針同樣的東西...都一樣
作者: a125064912 (阿澤) 2014-03-02 11:27:00
會買就是會買，永遠再看就永遠再看，跟他講是投資價一樣不敢買，缺伐獨立思考能力，這種人別理他
作者:
zball (QQ)
2014-03-02 13:03:00...聽著別人說會漲就去接就是有獨立思考喔 怎跟直銷差不多??
作者: evil0108 (擁抱黑潮) 2014-03-02 13:12:00
大家都想賺easy money，結果就是經濟一灘死水。
我算是前線人員.. 真的最近沒啥電話量.. 下禮拜放假去
作者:
shhsu (shhsu)
2014-03-02 14:37:00有一件事不明白，既然沒什麼電話量，為什麼房仲還是大量徵才
作者:
shhsu (shhsu)
2014-03-02 14:38:00，底薪還保障五萬還是六萬耶。不過這是看新聞的啦，實際是否有徵那麼多人就不知了。
作者:
zball (QQ)
2014-03-02 15:06:00...保險業務仲介的有缺人過嗎? 持續免洗賺案件的多好用啊
作者:
shhsu (shhsu)
2014-03-02 15:34:00原來是這樣，謝謝:)