[情報] 信義六都案件數量追蹤(20140304) playhome PTT批踢踢實業坊

[情報] 信義六都案件數量追蹤(20140304)

作者: playhome (重生) 2014-03-04 13:40:24

信義房屋於台北市買屋物件有6936筆
信義房屋於新北市買屋物件有7043筆
信義房屋於桃園縣買屋物件有8703筆
信義房屋於台中市買屋物件有13231筆
信義房屋於台南市買屋物件有2968筆
信義房屋於高雄市買屋物件有8299筆
以前有人在追蹤591的數量,但那很不準確,一屋多Po或因為優惠而提升數量
所以改用信義好一點
以後有意願的人就定期不定期的追蹤吧
不過如果能拿到信義內部的資料就好了

作者: kutkin ( ) 2014-03-04 13:43:00

我都直接看營收

作者: playhome (重生) 2014-03-04 13:44:00

信義營收和委賣數量沒有直接關係

作者: kutkin ( ) 2014-03-04 14:22:00

我不在乎委賣有多少。

作者: playhome (重生) 2014-03-04 14:41:00

有人在乎

作者: kutkin ( ) 2014-03-04 14:44:00

委賣一堆，都放在天花板上，那管他一屋幾PO都一樣

作者: kutkin ( ) 2014-03-04 14:46:00

現在屋主也聰明了不愛簽專任一屋多委也是正常的

作者: playhome (重生) 2014-03-04 14:50:00

所以看信義

作者: kuma660224 (kuma660224) 2014-03-04 15:52:00

台中也太多了吧。

作者: kuma660224 (kuma660224) 2014-03-04 15:53:00

新北市身為六都人口最高的，卻相對案件偏少

作者: cicatrix (一起來當新店人) 2014-03-04 16:46:00

看信義最準台灣永慶都有開賣加盟物件都會重複解讀失真

作者: playhome (重生) 2014-03-04 16:59:00

智偉正解,可惜沒有長期追蹤數據

作者: playhome (重生) 2014-03-04 17:00:00

信義內部一定有統計,有人能神到嗎?

作者: kuma660224 (kuma660224) 2014-03-04 17:37:00

不過這數字和展店數量也有關，也會失真。

作者: playhome (重生) 2014-03-04 17:59:00

怎麼說?

作者: kuma660224 (kuma660224) 2014-03-04 18:07:00

如果某區展店快速，case量就會成長快速。畢竟case是人力去開發的。

作者: benitolin ($$$) 2014-03-04 23:24:00

若北市平均一個月成交2700間

作者: benitolin ($$$) 2014-03-04 23:25:00

信義卻只有不到7000間，大數平均算一個買方只有2-3間可以選很明顯還是賣方市場

作者: benitolin ($$$) 2014-03-04 23:27:00

新北市更誇張，一個買方能選的不到2間

作者: benitolin ($$$) 2014-03-04 23:28:00

這樣看來，目前新北漲幅仍會大過北市

作者: minhorn (超愛黑傑克的音質) 2014-03-05 06:35:00

shit 我三天前被秒殺的新北物件不就賣太低

作者: benitolin ($$$) 2014-03-05 07:34:00

秒殺原因似乎從數字上看的出來

作者: benitolin ($$$) 2014-03-05 07:36:00

一月有3803個成交買方，信義三月只有7043間在賣

作者: benitolin ($$$) 2014-03-05 07:37:00

雖然有時間落差，信義數量也不代表市場上真實供應量

作者: benitolin ($$$) 2014-03-05 07:38:00

但極具參考價值

作者: benitolin ($$$) 2014-03-05 07:39:00

至少不像某些人腦補的什麼委賣爆量買氣凍結之類的

作者: playhome (重生) 2014-03-05 12:36:00

聽說信義快推出專任約優惠活動了

作者: kuma660224 (kuma660224) 2014-03-05 12:55:00

應該要每月來分析一次六都的成交量vs 信義待售數。一個數字可能沒意義，但連起來可以看到趨勢。看趨勢是偏向買方或賣方市場。

作者: playhome (重生) 2014-03-05 13:15:00

以後大家接力吧

作者: minhorn (超愛黑傑克的音質) 2014-03-06 11:29:00

秒殺是低總價三房一樓公寓去年有賣過

作者: minhorn (超愛黑傑克的音質) 2014-03-06 11:30:00

去年開價今年底價秒殺新北區一年噴20%

作者: minhorn (超愛黑傑克的音質) 2014-03-06 11:31:00

目前台北市新北市低總價買就對商辦廠辦買就對

作者: minhorn (超愛黑傑克的音質) 2014-03-06 11:43:00

如果跑短線就離開台北越快越好

作者: minhorn (超愛黑傑克的音質) 2014-03-06 13:46:00

桃園受薪在看新北兩三千萬臺北市億在玩旁邊看

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