請問大家 我3年多前和內人相識結婚 剛認識時 我公務員沒房子住台北市家裡
內人護理師剛買房在桃園縣龜山 一間公寓 大約250萬買的 有房貸加上信貸
我不想讓銀行賺利息 就一口氣把房貸和信貸都提前還清了
後來 內人不斷吵要我買房子 便再在桃園縣龜山貸款買一間510萬電梯大樓出租給別人
後來 內人又要買房子 看上在台南的一間公寓 我死也不肯
內人自己付頭期款加上向銀行貸款共85萬買了
所以我和內人目前共有3間房子 2間在桃園縣龜山 1間在台南
房貸只剩下台南那間還未還清
最近 內人又吵著要買房 要把最早她買的那間房子抵押貸款當頭期款
這是不是有病啊 想到仲介費、代書費、貸款利息、所得稅、.....等 我快瘋了
房價已經這麼高了 奢侈稅、實價登錄、實價課稅 未來走勢如何誰知道
有沒有房客會來租誰知道 台南那間一年多了也租不出去
她平常有空就上網或報紙或DM看房屋買賣資訊 說想當包租婆 靠收租退休過日子
我不看好未來房市 我不想提心吊膽過日子 我平常省吃儉用捨不得花錢
她和我相反 她看好房市一定漲 我說漲不漲不知道 但只要漲不夠多就是賠
要不是有2歲多的兒子 不然一定離婚 要怎麼勸呢 請大家給點建議 謝謝

我懂，買房真的很容易上癮，而且不動產很好玩，會一

直看一直看，一直看就會一直想買...天啊

他的大方向算正確，但是投資不會這樣一有錢就亂下注

還是要等時機、充實知識，你可能也要有更多理財知識才有辦法說服他..可以看巴菲特之類的，偉大的巴菲特說，好的球員專注在場上而不是一直看計分板..

要不要考慮離婚娶我 XDDD

在好時機的時候一次押身家 而不是一直押一直押

還年輕沒有看過賠 所以很大膽吧

你就看這三間有沒有讓你賺啊

你老婆和我爸同學他老婆很像..不過他們因此,2年內賺了3000萬..你要不要考慮一下順著你老婆..XD

對了,他在農16四周買了6間,珠海2間,台南忘了,另外還有土地.桃園也拼了一間.

我覺得要忍了，三年前是三年前

林口不錯帶老婆去看吧

房子不管會不會漲或跌,沒人可預料,但你老婆想要當包租婆,

這就要算目前買的房子,出租多久可回收,回收分修繕裝潢費

與房屋購買價兩類,要算幾年投報,一般專業出租5~10年就要

翻修一次,追尋當時環境做改變,如果以一年多都沒租掉,那你

老婆想做包租婆定義就很怪,我也在台南,要出租可以幫你,最近很閒

胃口養大了！所有的品質都快因為買房而被迫放棄

有一個問題 房子都是誰的名字？

兩間我內人的 龜山電梯大樓我的

250萬那間你付完了 為什麼在嫂子名下？如果真的鬧到最後一步離婚的話 記得保留好當初的清償証明 証明是你付的錢

因為你沒什麼貸款 我是覺得還好啊我家才誇張哩

沒有壓力的話，其實順著你老婆也不錯

愛賭的人 不賭手會抖 我壓了三百多本金 貸款卻貸到近兩千

請問你一個人3年怎賺7多萬，公務員？

還是要忍一下 我也很想每天股市下注 每天現金都零啊

多頭進場時間也是要看的

累了嗎 請她上來 telnet://ptt.cc 房板 馬上嚇的賣光光

聽不懂人話 一巴掌就下去了 還要溝通啥小？

巴下去要分財產耶...

是畢業近20年 存款7百多萬

教室一個同學,他當年巴下去,分給他老婆破億的資產.

這代價不少

所以人生你就看"無",讓你老婆繼續玩房產吧!

還好我老婆不希望我再買房子了

很簡單啊，你說要買要當包租婆可以，先把台南那間出租

掉或者賣掉，如果壓低租金仍租不掉或很難賣掉，這不就

是最好的拒絕理由嗎，還有你一定要堅持+一點威脅，不然

難保買了第三間後還有第四間，你這輩子就繳房貸就好了

哇靠 這版居然還有人在乎風險 不是叫人買就對了 井噴?

我覺得他被金錢控制心靈 你說甚麼也難改變

這種就像宗教狂熱的人 誰也攔不住吧

換個角度想 錢拿去買房總比拿去進貢瓷器廟蟬髮古山好吧 這樣你有沒有覺得很安慰

如果收租有辦法COVER貸款 就不用擔心這麼多阿原PO就是一直上PTT才會很怕老婆買房吧XD

有上PTT有差吧 PTT算很少數資訊領先市場的討論區了

從07、08年開始就不斷有先知預知了房價要跌了建議你帶老婆上來多看看文章 要矯正她的觀念

真的 08年一直有個當過PTT第一大版的版主 不斷在這版和八卦宣傳台北房價要跌了 相信他的大概人生慘了

樓上指的是哪位？

只能提示消失在熱門版的版了 夠明顯了吧 不好說出是誰

還有我想補充點個人的經驗想法 人生有時候就是時機的選擇有時在人生中沒把握住那時的機會 人生的際遇差很多

個人的小小體驗 算是自己的後悔吧 XD

會慘在哪，拿錢去買黃金賺翻了 去改股票 噴翻了

噓dreamkill

至少目前你老婆都是對的 XD 就跟玩大富翁一樣很有趣 一直買XD

離婚是對的,你貸款都你繳的,房子越多你越不能離,都被瓜分了

全台都下訂你一定瘋了

因為你都沒在關心這方面的資訊，可能你不缺錢吧

但三年後的今天如果把手上房子都賣了，你多賺了多少?

我覺得要玩可以 但至少要嘗到甜頭再拿甜頭出來玩就把台南的賣了 賣了的錢拿來再找新的標的這樣

台南的租一年都租不出去是要怎麼當包租婆?

畢竟你們夫妻倆都不用擔心失業 有穩定的收入 槓桿不大

都還好~不漲沒關係，挑個地點好抗跌的當作存錢也不錯~

目前看來 你三間都賺 台南租不出去 至少房價有漲吧

聽婆嘴，大富貴~相信她那三間讓你們有賺吧!雖然還沒賣啦

不然就是把本拿回來(賣掉你名下那)，用賺的跟它拼啊

不管怎樣都比拿去養某禪好

推妳的想法~竟然跑去桃園台南買房想當包租婆~慘

租金老婆在收 房貸老公在付 好爽

2歲小孩你就猶豫了 小孩12歲你更猶豫

因為老婆看了房價漲了，賺很大，覺得還不錯

房子租不出去,還要付稅金,房子會還折舊

這樣買怎不三間的錢拿來買雙北~出租也好出租

說不定她幫你賺了很多耶.

最大的投資風險不是房子，而是你老婆...

1.你老婆眼光有沒有很好，如果眼光夠好那就不用擔心。

2.先請她把台南那一間租出去，再把買來的那間登記在你名下。

3.如果她決定把台南那間賣掉，才登記她的名字。

我這樣的建議會不會讓家庭失和... 總之槓桿別開太大都沒問題。

別怕 台灣不一樣

夫妻財產分開，然後家用、小孩教育各負擔一半，她的錢她有能

力買就隨她吧，不要叫你幫忙就好，各自尊重對方的做法。