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Sway：年輕人想買房 30歲前千萬別想！
好房News記者蘇彥菱／整理報導
房價不斷攀升，賺錢速度似乎永遠趕不及房價漲幅，即便狠下心來買了房子，彷彿就成
為永世的屋奴，到底甫出社會年輕人該不該買房？房產專家Sway的建議是，在30歲前千
萬別一味只想買房，否則將會失去很多人生經驗。
Sway日前在接受電臺專訪時提及，他認為剛出社會的年輕人，別只為了拚一間房子而腦
子裡只有「賺錢」這檔事。賺錢固然重要，但應趁年輕尚有體力、還沒有家庭重擔時，
多充實自我，或增加人生經歷，例如學習第二專長、出國增加人生閱歷都是好的，若真
想買房，等30歲過後再說吧！
到底是買房好？還是租屋佳？一直許多六、七年級生的困惑，Sway表示，如果你不想為
子女出頭期款，甚至是留一間房子，還不如拿這些錢去投資其他事業，或享有更好的生
活品質；反之，非得有房子不可的人，他建議最好將買房資金丟「定存」，是比較保險
的方式。他還以自身為例，過去曾投資房地產股票，但最終仍以慘賠收場，更加鞏固他
認為定存是最能存到錢且保險的理財工具。
預算有限的年輕人，好不容易存到頭期款，該如何買到最划算的理想好宅？房產達人蔡
璟柏有別於其他專家以「地段」（Location）為優先考量，他在新書《房產達人蔡璟柏
教你便宜價買好屋》中提出「價格優先於地段」的主張。
他認為，假若只考慮地點好的房子，首先不見得買得起，不然就是只能屈就於小坪數，
與其如此，何必打腫臉充胖子？強烈建議首購族要「先求有、再求好」。
他還說，假若買房太過「深謀遠慮」，很有可能買不到房子，因為預算總跟不上房價漲
幅，他建議買房自住者，先以眼前2、3年的需求即可，不必考量到太久之後的未來需求
。