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五股洲子洋潛力佳 房市年銷近三百億
【住展房屋網/台北報導】五股近幾年來，靠著洲子洋重劃區的掘起，推案量年年高
升，據住展雜誌統計，五股近三年推案量從100年的39億、101年的124億，一路爆量
上升到102年已近380億的高峰量，且各年度的平均銷售率皆逾七成之高，換算今年的
售出總金額，已接近300億，創下最熱銷的年度。
據住展分析，今年(102年)五股共推出18個案子，以總銷量來看，約有87%的案量皆位
於洲子洋重劃區內。像是年中才進場銷售的指標案「上河園」，總銷案量就高達100
億，而且才短短約半年期間，就已熱銷逾九成，剩下多是單價更貴的店面產品，堪稱
是全五股銷售最快速的個案。
另外，日前才進場的「佳陞景綻」，因基地正對4500坪的洲子洋公園，強調棟距逾百
米，且後側還規劃深五十五米的中庭花園，前後視野均佳，加上單價只約34萬/坪的行
情，明顯低於鄰近個案，故受到不少客戶青睞，才公開月餘，就有逾4成的佳績，是近
期熱銷個案之一。
另外，堪稱全五股密度最低的水碓重劃區，眼見洲子洋重劃區熱賣，近期也搶進一個
新別墅案，此案名為「美の居」，不過因水碓地區素地已不多，故此案僅規劃4戶百坪
別墅，也因為素地少、居住質感佳，單戶開價達4888萬起，最貴一戶還高達7688萬。
至於100年曾公開預售的「寶偉Chateau」，地點同樣是位於水碓重劃區內，單戶開價
5050萬起，目前也已全新完工，也搶在年底加入搶客行列，而此二案皆是五股區內單
戶最高價的個案。