大家好，在這個版也潛水很久
最近打算要買房子了，不過因為手頭的自備款不多，所以貸款尤其重要
這會影響到我們可以看哪一類型的房子
我30初頭，軍公教身分，首購，月薪5萬，信用都良好
底下沒有房產，有一台中古車，但是沒有貸過任何車貸或是信貸
我希望我們房產可以貸到八成，可是一般中古應該都是七成吧
所以可能會利用七成房貸500萬左右，聯徵貸下來後，再用另一個人名義申請公教信貸80萬
→請問這樣的想法可行嗎?
如果可行的話
那麼房貸的部份以我們的狀況來說，哪家會比較優惠?(每月負擔可以小一點，時間拉長)
個人信貸那80萬，又會是哪家比較優惠?(也是希望每月負擔小，時間長)
想請教大家專業意見，感謝大家

要動用信貸買房 代表你超出能力了 不建議用信貸下去

月薪5萬,沒跟銀行常往來,不叫信用良好,先給你這個觀念,只

能說你是白紙一張,對銀行來說,有借有還,且還得快,這叫做信用良好

還有可貸到8成,一般來說還是要靠代書幫點忙

你不要買被點名的熱區 應該都還可貸到8成

如果你現金流寬裕，是還好....信貸的還款期短

公教信貸？超低利率的消費性貸款嗎？

小弟公務員, 可貸完國泰人壽1.75後, 再辦中小企銀貼心相貸

那一定可以的阿....XD

注意每個月的還款金額不要給自己太大壓力就好

貼心相貸利率也不高, 無保人可貸80萬7年,有保人可更高

貼心相貸雖低利 但上限7年 每個月繳款金額還是很可觀唷不一定非得貸國泰 找其他銀行如土銀 貸30年未必不好

國泰只有20年 每月繳款會很高 是否貸30年 要看你財務理念

信貸一百萬七年~ 一個月要一萬五 就去掉你薪水三成了

還要加上一般的房貸...不再想想嗎? 不用吃飯過活啊

想什麼?借錢炒房才能發財阿,槓桿越大賺越多

信用的話 信用卡每個月5000-10000都有準時全繳

貸款我們有討論過，一個月連本帶利至多還38000內

目前是先申請房貸 若過8成 信貸免 過7成 信貸1成主要是因為卡保險儲蓄 還要6年才能領回100萬

另一筆是3年後可領40，所以目前不僅沒錢還要存保險=.=

然後夫妻兩人薪水約10萬，每月還3.8是極限，稍低會好些

我是謝小萌，朋友都叫我查理斯

千萬不要把腦筋動到信貸,非常危險

我們夫妻和你的收入條件差不多 剛貸下620的築巢優利貸 外加

110的國壽配合的20年房貸 每月繳約3.6~3.7萬 給你參考看看

備註,總貸款成數約八成二。