[賣屋] 板橋~中正路低總價方正2樓~開價780!!!

作者: IRISTP (dean)   2014-03-06 13:37:06
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1、 房屋地點:板橋區中正路(靠近幸福路、國光路)
2、 房屋屋齡:36
3、 房屋類型:公寓
4、 所在樓層:2樓/4樓
5、 房屋坪數:權狀坪數:14.266坪
主建物坪數:14.266坪
附屬建物坪數:(前陽台補登中)
6、 房屋格局:2房2廳1衛2陽台
7、 房屋座向:西北
8、 屋前巷(路)寬:8米
9、 房屋開價:780
10、 有無陽台:前後陽台
11、 有無停車位:無
12、 交通:板橋車站步行約12分鐘
13、 銷售來源:仲介
是否已自介:是
14、 附帶條件說明:方正格局,前後陽台,八米活巷,巷道漂亮,天然瓦斯
前陽台補登中,補登完約16坪多
後陽台因有一半外推不能補登,室內使用約19坪,使用空間大!
板橋絕版低總價!!!!!!!低總價!!!!!!!
小家庭最愛~~~敬請把握,趕緊來電預約看屋喔!!
15、 照片連結:無
16、 聯絡資訊:有巢氏房屋新板特區店
0936-594-273 楊智勝
作者: thirteenflor (13樓)   2014-03-06 13:55:00
低總價耶
作者: Zsad (儲備工程師)   2014-03-06 14:19:00
公寓2樓耶
作者: taco13 (章魚燒)   2014-03-06 14:29:00
作者: sony5566 (陌生人)   2014-03-06 14:36:00
會貴喔!?我怎覺得差不多XD~看來我對公寓的行情真的要多學習..
作者: ABBOBO (阿寶)   2014-03-06 14:47:00
才15坪破爛舊鳥籠要賣780萬???
作者: IRISTP (dean)   2014-03-06 14:49:00
板橋已經少有這種開價八百萬以下的公寓了,何況還是2樓…
作者: IRISTP (dean)   2014-03-06 14:51:00
連大觀路二段那邊17坪多的公寓也都開到666了,所以這價錢真的不算過份…@@
作者: kutkin ( )   2014-03-06 14:51:00
1F算公道價 2F就別鬧了
作者: ABBOBO (阿寶)   2014-03-06 14:51:00
都不用看坪數的喔~~那5坪開500萬~也低總價阿~所以很便宜?
作者: assunny1012 (笨桑妮)   2014-03-06 14:52:00
開到666是開價 討個吉利而已 不知成交價如何?
作者: IRISTP (dean)   2014-03-06 14:52:00
而且補登完權狀約16坪多哦!使用有到19坪!
作者: assunny1012 (笨桑妮)   2014-03-06 14:53:00
不過我猜這間應該能賣個600~
作者: ABBOBO (阿寶)   2014-03-06 14:54:00
而且還是36年老公寓~~
作者: IRISTP (dean)   2014-03-06 14:55:00
AB大大,我也沒說很便宜喔,只是不過份而已,說話不必這麼酸吧…@@
作者: ABBOBO (阿寶)   2014-03-06 14:56:00
敢PO還怕人酸喔~~怕人酸不會不要PO~~
作者: IRISTP (dean)   2014-03-06 14:56:00
而且事實上板橋真的要找開價低於800的真的幾乎沒有了
作者: ABBOBO (阿寶)   2014-03-06 14:57:00
重點布在總價~~重點在每坪單價~~
作者: kutkin ( )   2014-03-06 14:58:00
開價多少重要嗎....
作者: IRISTP (dean)   2014-03-06 14:58:00
好吧~當作是互相交流討論囉@@
作者: kutkin ( )   2014-03-06 14:59:00
開價低的不代表成交價就會比較低
作者: IRISTP (dean)   2014-03-06 15:00:00
低總價高單價,高總價低單價…如果真的我的看法你不認同那就請在多指教了!
作者: pp73513   2014-03-06 15:01:00
ABBOBO根本來亂 為反對而反對 可悲
作者: ABBOBO (阿寶)   2014-03-06 15:03:00
有仲介生氣摟
作者: PACAT (YUMI)   2014-03-06 15:04:00
36好酷喔~@@比我還老
作者: IRISTP (dean)   2014-03-06 15:07:00
每個人本就有每個人不同看法,我沒辦法去影響誰..但重點是這間房子啊!!
作者: Motor (愛貓愛狗愛家人)   2014-03-06 15:17:00
加油 不要在意 會買的就是會買
作者: wefun (TOEIC認證905分)   2014-03-06 15:19:00
真的是有夠貴 量縮時期 只能說 保重
作者: wefun (TOEIC認證905分)   2014-03-06 15:20:00
比台北市的舊公寓還貴了
作者: ArgusX (阿加斯.艾克斯)   2014-03-06 15:24:00
嫌貨才是買貨人
作者: faustking (Be a better man)   2014-03-06 15:34:00
真的很貴 每坪價格、屋齡 還2樓= = 一看就是很糟的物件
作者: killingni (讓妳杞人憂天唷~~~~~)   2014-03-06 15:36:00
2樓不好嗎@@ 難道公寓要越高越好???
作者: IRISTP (dean)   2014-03-06 15:40:00
@@…有人覺得好就一定會有人覺得不好,小弟我虛心受教@@!
作者: dianna72 (god bless Taiwan )   2014-03-06 15:41:00
覺得便宜的快去掃貨吧
作者: kutkin ( )   2014-03-06 15:43:00
推樓上。
作者: kutkin ( )   2014-03-06 15:50:00
2F是 2F以上的管線匯集處不好,不是因為公寓要越高越好
作者: killingni (讓妳杞人憂天唷~~~~~)   2014-03-06 15:53:00
原來如此 因為平常看大樓比較多 沒想到公寓2樓也不好多謝K大
作者: Shanye (Shanye)   2014-03-06 15:55:00
這間感覺不錯 應該頗好賣
作者: iammakiyo (hope)   2014-03-06 15:58:00
這篇文章好有趣,竟然有人不知道一樓以外,成交價是2樓最高,還一直發一些很好笑的推文XD
作者: kutkin ( )   2014-03-06 16:03:00
你是看這篇新聞吧北市公寓,二樓最值錢
作者: spmark (這就是幸運)   2014-03-06 16:41:00
ABBOBO可以用正義的價格把不動產賣給鄉民
作者: mabury22 (強寶貝)   2014-03-06 17:04:00
五坪五百萬更低總價唷^^好不過分的總價喔!
作者: assunny1012 (笨桑妮)   2014-03-06 17:10:00
低總價只能吸引"乍看"心動的買家 但"細看"條件後打退
作者: assunny1012 (笨桑妮)   2014-03-06 17:11:00
堂鼓的比例很高(屋齡 坪數 單價 絕對有影響)
作者: assunny1012 (笨桑妮)   2014-03-06 17:12:00
畢竟是幾百萬 不是幾百塊 所以單價確實很重要 這是成交與否的關鍵 而總價只是一開始引人注目用的
作者: assunny1012 (笨桑妮)   2014-03-06 17:14:00
就像跳樓大拍賣都會用很便宜的價格吸引路人停下來
作者: assunny1012 (笨桑妮)   2014-03-06 17:15:00
但仔細一看內容(瑕疵品 容量減半又減半) 自然一哄而散
作者: spmark (這就是幸運)   2014-03-06 17:16:00
鄉民只喜歡低單價低總價的房子,太便宜還怕是兇宅
作者: laechan (揮淚斬馬雲)   2014-03-06 17:57:00
2樓更不用怕有跳樓的! (但是其它還是要查查) 2樓不錯啊
作者: IRISTP (dean)   2014-03-06 18:01:00
沒想到單純的po賣屋文會變成如此"盛況"...
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-03-06 18:10:00
五坪500萬如果在台北市好區,應該很好賣。拿來報戶口也爽。
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-03-06 18:11:00
權狀5坪室內2-3坪還是可以租人
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-03-06 18:16:00
實價登錄的公寓好像真的2樓最貴。管線問題爭議很大。
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-03-06 18:17:00
但是市場價格這樣,表示大部份人更擔心怕樓梯
作者: aeroknight (安倍)   2014-03-06 23:23:00
幹麻賣..啟馬還會噴兩倍..
作者: assunny1012 (笨桑妮)   2014-03-07 10:17:00
5坪500萬如果在好學區 我相信賣翻!

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