[賣屋] 竹北市國賓大悅 [屋主自售平轉換約]

作者: d98943041 (夢想起飛~)   2014-03-07 13:27:20
各位好, 小弟代PO以下資訊,
1、 房屋地點:新竹縣竹北市
2、 房屋屋齡:預售屋
3、 房屋類型:電梯大樓
4、 所在樓層:15/27
5、 房屋坪數:權狀坪數 37.62 坪
主建物坪數 17.11 坪
附屬建物坪數 2.43 坪
公設 9.11 坪
車位 8.98 坪
權狀坪數是否包含車位坪數:是
6、 房屋格局:兩房兩廳一衛,或開放式格局
7、 房屋座向:N/A
8、 屋前巷(路)寬:
9、 房屋開價:845萬, 含換約費用
10、 有無陽台:有前後陽台
11、 有無停車位:含平面大車位
12、 交通條件:離喜來登商圈及運動公園走路只要5分鐘, 另附近將新建一生態公園
13、 銷售來源:屋主自售, 平轉換約, 因屋主要出國, 欲換現金
14、 附帶條件說明:此案為"國賓大悅", 是興富發旗下子公司"潤隆"的新竹第一案
15、 照片連結:http://www.rakuya.com.tw/sell_item/info?ehid=0721ee6545297c
16、 聯絡人: 徐小姐, 電話: 0910983783
作者: loserorz (orz)   2014-03-07 14:23:00
感覺竹北最近不少屋主要出國
作者: d98943041 (夢想起飛~)   2014-03-07 14:38:00
樓上的...您應該說的是同一個...只是我Po了兩次
作者: BALABOM   2014-03-07 14:57:00
出國?? 去台北國嗎 呵呵
作者: befriend (故事書)   2014-03-07 15:29:00
這價格…
作者: RyuzakiYuuji   2014-03-07 15:49:00
內部實際約19.54 要845W 崩崩在哪阿(._.?)
作者: d98943041 (夢想起飛~)   2014-03-07 16:10:00
845是含平面大車位, 換約費及已付工程款的價格啦
作者: chiang22614 (chiangchiang)   2014-03-07 19:18:00
疑?現在光明六路上那大大的樣品屋不是還在售,建商開價都比你低了,大家幹嘛跟你換約呢?
作者: d98943041 (夢想起飛~)   2014-03-07 19:26:00
你應該真的去問問...現在開價比之前我買還高
作者: d98943041 (夢想起飛~)   2014-03-07 19:27:00
而且...看看591及樂屋網...845真的算便宜的@@
作者: d98943041 (夢想起飛~)   2014-03-07 19:29:00
覺得貴..不喜歡...那就不要買...但不要造謠
作者: d98943041 (夢想起飛~)   2014-03-07 19:30:00
屋主自售...沒有房仲服務費...所以價格才沒有其他房仲高
作者: d98943041 (夢想起飛~)   2014-03-07 19:32:00
建議可以去接待中心看看...然後多聽多看多較...
作者: chiang22614 (chiangchiang)   2014-03-07 20:09:00
不好意思,網上仲介我沒看過,我是去年底去看的,看的是33點多坪的那戶(跟你不一樣,是不含車位哦),7樓,車位是B3吧,我直接把信用卡給他說有誠意購買,他開888萬, 可能我比較會講價吧!
作者: d98943041 (夢想起飛~)   2014-03-07 20:28:00
888/33=26.9w/p
作者: d98943041 (夢想起飛~)   2014-03-07 20:29:00
我這個總價扣掉845-95=750萬
作者: d98943041 (夢想起飛~)   2014-03-07 20:30:00
750/28.64=26.18w/p而且是15樓
作者: d98943041 (夢想起飛~)   2014-03-07 20:32:00
所以我這算起來還是比較便宜吧 呵呵 @@
作者: chiang22614 (chiangchiang)   2014-03-07 21:29:00
眼尖的客倌應該有發現吧!!!你的算法令人傻眼@@,兩套算法!當大家都鬼遮眼,實在忍不住不糾正,888-95(車位,跟你減一樣的)=793, 793/33(跟你一樣點幾都不用算了)=24,多八層多兩萬你開心就好!
作者: d98943041 (夢想起飛~)   2014-03-07 21:32:00
是你自己打不含車位...所以我才以用888去算
作者: d98943041 (夢想起飛~)   2014-03-07 21:33:00
棟別/方位/樓層也都會影響價錢...差一兩萬很合理
作者: d98943041 (夢想起飛~)   2014-03-07 21:34:00
我沒想跟你筆戰...或許你當初真的談到比較好的價錢
作者: d98943041 (夢想起飛~)   2014-03-07 21:35:00
但現在聽說二房已幾乎賣完...剩下三房一坪開到28~3X萬
作者: d98943041 (夢想起飛~)   2014-03-07 21:36:00
我不敢說我是最便宜...但相對便宜...
作者: cicatrix (一起來當新店人)   2014-03-07 22:09:00
兩房剩不多 過年前看過
作者: cicatrix (一起來當新店人)   2014-03-07 22:10:00
位置也有差 一些面向基本上自住不會想買
作者: BALABOM   2014-03-08 00:00:00
"現在開價比之前我買還高" 阿不是代po...所以您要出國??
作者: yuri791003 (yuri)   2014-03-08 01:05:00
吃相難看 太假了吧?
作者: d98943041 (夢想起飛~)   2014-03-08 11:59:00
屋主不是我, 我只是代PO, 回文我是問他的意思去回的
作者: d98943041 (夢想起飛~)   2014-03-08 12:01:00
可能用字遣詞沒有仔細的考慮, 造成大家誤解深感抱歉
作者: cicatrix (一起來當新店人)   2014-03-08 16:24:00
不用道歉吧 屋主想賣多少是他的事 他都買了 要賣8888萬也是他的自由 要買的就會買 不會買的就當做萍水相逢的過客

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