[問題] 請問建坪與地坪差不多的老透天 bluetesdano PTT批踢踢實業坊

作者: bluetesdano (Jacky) 2014-03-08 21:47:04

目前有看到間建坪跟地坪差不多的透天
可是看到至少有二樓，三樓好像是鐵皮
這種透天買了我整修或蓋到四樓會有問題嗎？(違建?)
另外，貸款的話怎麼貸會比較好，買了先貸然後整修好再貸?
新手手機發文請見諒

作者: apson (apson) 2014-03-08 21:58:00

看地點在哪

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2014-03-08 22:05:00

看地點,不過這種應該多半都是強化磚造以下的建築結構.RC一般都還是筆土地貴一些...

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2014-03-08 22:06:00

而舊式的結構,你又在上面加蓋,要看一下會不會有支撐力不足的不要蓋上去了,下面的牆壁就裂開還是怎樣.

作者: riya (東京日和) 2014-03-08 22:07:00

砍掉重練吧！

作者: taiwan81903 (小馬) 2014-03-08 23:11:00

要買來整修、加蓋的話其實有時候買地自建比較保險的

作者: nutype77 (nutype77) 2014-03-09 00:43:00

建議蓋的三樓就好(牆壁用輕白磚別用紅磚),房子越老,越高

作者: nutype77 (nutype77) 2014-03-09 00:45:00

層就要想辦法變輕,不然就要補強,如果你是邊間型,算法又有

作者: nutype77 (nutype77) 2014-03-09 00:47:00

些差異,常看到土水跟屋主說,加高沒問題,實際上所有的水泥

作者: nutype77 (nutype77) 2014-03-09 00:52:00

鋼筋都會隨時間老化強度,也會影響耐震性,如果真想蓋到四

作者: nutype77 (nutype77) 2014-03-09 00:53:00

樓,就是地基補強,不過會因此墊高約15-20cm高度,且梁柱也

作者: nutype77 (nutype77) 2014-03-09 00:54:00

要跟者補強,等於一間房子你只需要他的牆壁跟樓層版,其他

作者: nutype77 (nutype77) 2014-03-09 00:55:00

幾乎重作,但費用跟你重蓋相差不了多少

作者: bluetesdano (Jacky) 2014-03-10 23:20:00

感謝高雄王及樓上各位大大的回覆

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