[問題] 請問土地謄本中的法定空地 bluetesdano PTT批踢踢實業坊

[問題] 請問土地謄本中的法定空地

作者: bluetesdano (Jacky) 2014-03-10 22:31:20

之前有po文說在看一間中古透天
去調了土地謄本來仔細一看
在土地標示部中的其他登記事項，有登記了一段
"分割自:xxxx-xx地號"
"(一般註記事項)法定空地0.00xx公頃"
據仲介的說法，是這間透天之前周圍的一大片土地，後來分割出來蓋社區
所以有這麼一個法定空地
想再請問各位前輩，這樣的房子會有什麼樣的問題呢?
例如買來後最好是整修就好(仲介建議)，那還會不會有違建隨報隨拆的機會呢?
感覺上有登記法定空地的建物或土地，最好不要碰的樣子

作者: rul543 (台灣馬媚娘傳奇) 2014-03-11 07:56:00

沒什麼差別

作者: thirteenflor (13樓) 2014-03-11 09:21:00

法定空地就是不能蓋東西沒錯的

作者: thirteenflor (13樓) 2014-03-11 09:22:00

中古透天蓋的地沒佔到法定空地的範圍就沒事了

作者: bluetesdano (Jacky) 2014-03-11 14:47:00

如果在一般註記的地方，有寫法定空地約全部的0.4呢?

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