Re: [心得] 仲介是台灣新剝削階級

作者: kevinjp (池袋西口公園)   2014-03-13 14:06:54
※ 引述《ruleworld (石頭人)》之銘言:
: 屋主肯賣低價,仲介先買。
: 買方肯出高價,仲介先推自己房子,硬不肯送握旋。
: 仲介還比一般人少幾趴,更容易決定買賣。
: 仲介的優勢太多,若自己有資金或結合投資客,整個情勢幾乎可能變成:屋主只能賣仲介,價格夠低仲介買,仲介不買的賣不出,買方只能買仲介的,不是仲介的,不是太高就是各種理由阻止成交。
: 所以台灣的新霸權出現,島民多一個剝削的階級,房價也永遠買高賣低。
: 有解嗎?
無解。原因如下:
1,仲介目前在台灣,
法律上的權利/權力
近乎壟斷,
法規保障他們可以收6%仲介費。
2,他們事實上的權利/權力,
也近乎壟斷,
誠如原文所談到
仲介都先推先賣自己的物件、
好物件自己先收先吃
3,本質上他們沒有天敵,
因為不需經驗、
無年齡、學歷限制,
沒有工作條件比他們涼了,
又可以無限上綱,
擁有事實上、法律上的權力/權利
4,這群人習以為常說自己辛苦。
那麼也就是說,
上班8~12小時的鄉民,
只能賺600~800,
鄉民自己不努力的、
不然你來作啊
等等之類的
5,
考試制度(國考)給很多人希望,
仲介制度也是,
最爽的是仲介制度裡,
沒有考試制度所有的限制。
考試制度的18%還會被戰,
仲介制度的6%你不能戰喔!
在這個版你戰戰看
也不用去抗議司法不公啥的,
仲介制度、房仲就是在墊房價,
鄉民繼續爽爽付仲介費,
是鄉民自己活該造的業,
惡性循環下,
就是鄉民買不到房子,
活該你們。
司法不公、社會不公平
是鄉民自己造成的,
不用看國家大事、政治
那都太遠了
你仲介費付超過0.5%,
就是在製造社會不公了
鄉民們自己上班,
是賺了幾百幾千萬?
如果沒有賺幾百幾千萬,
有什麼工作爽到只要說幾句話、
收集幾張紙條、撥幾通電話、
就要你掏幾十萬出來?
當然鄉民爽付,
是自己的事,
鄉民覺得服務好,
加倍100%付仲介費都應該,
鄉民們自己斟酌呦
什麼都是假的
只有你自己的錢是真的
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-03-13 14:09:00
其實我比較好奇,仲介店為啥會倒?我說加盟的那種.成本應該很低阿..@@a
作者: kevinjp (池袋西口公園)   2014-03-13 14:11:00
仲介要花天酒地、吃喝玩樂,不倒才奇怪某個月作比較好,就飛上天了,
作者: kevinjp (池袋西口公園)   2014-03-13 14:12:00
買房買車出國玩,沒錢當然倒鄉民的工作都朝不保夕,
作者: IrvinYuan (惡文遠)   2014-03-13 14:12:00
一個月燒十萬 百萬資本額只夠燒十個月 應該是這樣吧
作者: a386036 (骷髏怪)   2014-03-13 14:13:00
代書 順便送件的設定4千~6千 塗銷的2~3千
作者: kevinjp (池袋西口公園)   2014-03-13 14:13:00
唯獨房仲摸彩辦桌抽現金抽汽車
作者: a386036 (骷髏怪)   2014-03-13 14:14:00
實價登錄的2千塊 這算合理還是???
作者: kevinjp (池袋西口公園)   2014-03-13 14:14:00
全台灣有比房仲爽的工作?
作者: Asasin (Assassin)   2014-03-13 14:14:00
你可以宣導大家買賣房子靠自己不靠仲介,加油
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-03-13 14:14:00
有阿,投資客....
作者: a386036 (骷髏怪)   2014-03-13 14:15:00
不過你是0元代書 先說說你辦了幾件0元的案子
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-03-13 14:15:00
and..仲介店,一個月賺不到10萬?
作者: kevinjp (池袋西口公園)   2014-03-13 14:15:00
仲介免國考,比代書律師醫師賺的還多誰人比仲介爽
作者: playhome (重生)   2014-03-13 14:16:00
#1772你付了2%仲介費,而且還在內湖房價低點賣房,專業代書
作者: kevinjp (池袋西口公園)   2014-03-13 14:17:00
任何一個職業的形象要靠自己從業人員維護
作者: playhome (重生)   2014-03-13 14:17:00
你的言語提升不了代書的專業形象
作者: kevinjp (池袋西口公園)   2014-03-13 14:18:00
鄉民們自己研究要付多少仲介費吧
作者: playhome (重生)   2014-03-13 14:18:00
神聖不可批評?那你這是?
作者: kevinjp (池袋西口公園)   2014-03-13 14:19:00
掏錢的是鄉民,鄉民自己決定
作者: kevinjp (池袋西口公園)   2014-03-13 14:20:00
考試制度讓人翻身,仲介制度也是但是靠考試制度上來的和房仲有明顯差異
作者: kevinjp (池袋西口公園)   2014-03-13 14:21:00
鄉民自己好好觀察和感覺吧
作者: bjoe (人生多變)   2014-03-13 14:22:00
講這麼爽怎麼不來做?各行各業都有成功人士與魯蛇,人百百種
作者: IrvinYuan (惡文遠)   2014-03-13 14:34:00
眼紅別人賺得多就衝 見不好就快收有可能阿 世事難料嘛
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2014-03-13 14:36:00
你可以跟代銷買呀 潛銷或公開就衝去買 第一手只會最便宜 潛銷的時候還是不二價咧 根本都不用看
作者: sttka (怎麼可能)   2014-03-13 14:51:00
邏輯亂七八糟 該去念點書了
作者: f55k6jo3 (f55k6jo3)   2014-03-13 14:58:00
搞不懂愛嫌仲介沒門檻又賺的多自己又不去做仲介的心態?
作者: f55k6jo3 (f55k6jo3)   2014-03-13 14:59:00
我看有些人可能要他們拿個傳單站在捷運站發都會怕了
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2014-03-13 15:02:00
找無腦免洗大學生做這些蠢事要怪誰
作者: hermanwing (她的男人愛飛翔)   2014-03-13 15:06:00
用在代書,一體適用,顆顆
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2014-03-13 15:07:00
要收那麼多錢。專業一點好嗎。整天只會唬爛。
作者: cicatrix (一起來當新店人)   2014-03-13 15:09:00
代書會唬爛的也很多 看某人編故事 不斷補充人設就知道
作者: cicatrix (一起來當新店人)   2014-03-13 15:10:00
恐怕代書還是他想像出來的人設
作者: f55k6jo3 (f55k6jo3)   2014-03-13 15:10:00
這社會誰不是在唬爛ㄏㄏ,鼎王也在唬爛胖達人也唬爛
作者: f55k6jo3 (f55k6jo3)   2014-03-13 15:11:00
這世界所有事情不都是包裝嗎?看誰比較會而已,醒醒吧
作者: fit   2014-03-13 15:13:00
好像八卦版的反串文!!
作者: trantest (啾啾老公壞壞)   2014-03-13 15:13:00
0元代書又來了
作者: xxblack (xxblack)   2014-03-13 15:15:00
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-03-13 15:57:00
有阿,新台幣不會虎爛...手上有多少錢是永遠的真理.
作者: kevinjp (池袋西口公園)   2014-03-13 16:12:00
鄉民醒來的那天,就是房價正常的那天
作者: kevinjp (池袋西口公園)   2014-03-13 16:13:00
鄉民心甘情願付錢,他人無從置喙
作者: kevinjp (池袋西口公園)   2014-03-13 16:14:00
天雨低溫,無人聞問;房仲嘴炮,日進斗金
作者: kevinjp (池袋西口公園)   2014-03-13 16:15:00
哀哉鄉民,爽付6%;魯蛇終生,莫怪他人
作者: ruleworld (石頭人)   2014-03-13 16:38:00
推,第一個正面回答有沒有解
作者: ruleworld (石頭人)   2014-03-13 16:42:00
作者: piazza (一年。)   2014-03-13 16:48:00
不要透過仲介就好了阿~哪裡無解了?
作者: cicatrix (一起來當新店人)   2014-03-13 16:49:00
自己拜訪屋主議價省6%
作者: piazza (一年。)   2014-03-13 16:51:00
法規上規定是上限"只"能收到6%不得超過
作者: piazza (一年。)   2014-03-13 16:52:00
2. 就如同我打的文章,各種工具任何人都能用
作者: piazza (一年。)   2014-03-13 16:53:00
3.確實不用經驗,工作條件很"寬鬆";但是一分努力一分收穫沒做就沒半毛錢囉~
作者: piazza (一年。)   2014-03-13 16:55:00
4.不是習以為常這麼說,而是事實囉~前面都你自己都說了工作條件超涼,歡迎加入一起來賺錢阿~
作者: piazza (一年。)   2014-03-13 16:56:00
5.頗呵~仲介的6%是被規定最高額...18%是保障額...不同的真的很懷疑您是代書嗎...
作者: cicatrix (一起來當新店人)   2014-03-13 17:00:00
恐怕連代書的身份都是假的
作者: cicatrix (一起來當新店人)   2014-03-13 17:01:00
不過他懂網路買方想聽什麼 時空旅人不是浪得虛名
作者: kevinjp (池袋西口公園)   2014-03-13 19:10:00
鄉民醒過來,房價才有正常的一天,0.5%才合理
作者: kevinjp (池袋西口公園)   2014-03-13 19:11:00
魯蛇鄉民愛付6%,當然終生魯蛇魯蛇有沒有藥醫不知道,但是仲介費可以殺大家都知道
作者: kevinjp (池袋西口公園)   2014-03-13 19:12:00
連仲介費都不殺,比魯蛇還魯
作者: spmark (這就是幸運)   2014-03-14 09:37:00
我知道有仲介店,一個地方賺幾筆就換個地方賺這種就是常常倒店的仲介,但賺很大哩

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com