※ 引述《ruleworld (石頭人)》之銘言:
: 屋主肯賣低價,仲介先買。
: 買方肯出高價,仲介先推自己房子,硬不肯送握旋。
: 仲介還比一般人少幾趴,更容易決定買賣。
: 仲介的優勢太多,若自己有資金或結合投資客,整個情勢幾乎可能變成:屋主只能賣仲介,價格夠低仲介買,仲介不買的賣不出,買方只能買仲介的,不是仲介的,不是太高就是各種理由阻止成交。
: 所以台灣的新霸權出現,島民多一個剝削的階級,房價也永遠買高賣低。
: 有解嗎?
無解。原因如下:
1,仲介目前在台灣,
法律上的權利/權力
近乎壟斷,
法規保障他們可以收6%仲介費。
2,他們事實上的權利/權力,
也近乎壟斷,
誠如原文所談到
仲介都先推先賣自己的物件、
好物件自己先收先吃
3,本質上他們沒有天敵,
因為不需經驗、
無年齡、學歷限制,
沒有工作條件比他們涼了,
又可以無限上綱,
擁有事實上、法律上的權力/權利
4,這群人習以為常說自己辛苦。
那麼也就是說,
上班8~12小時的鄉民,
只能賺600~800,
鄉民自己不努力的、
不然你來作啊
等等之類的
5,
考試制度(國考)給很多人希望,
仲介制度也是,
最爽的是仲介制度裡,
沒有考試制度所有的限制。
考試制度的18%還會被戰,
仲介制度的6%你不能戰喔!
在這個版你戰戰看
也不用去抗議司法不公啥的,
仲介制度、房仲就是在墊房價,
鄉民繼續爽爽付仲介費,
是鄉民自己活該造的業,
惡性循環下,
就是鄉民買不到房子,
活該你們。
司法不公、社會不公平
是鄉民自己造成的,
不用看國家大事、政治
那都太遠了
你仲介費付超過0.5%,
就是在製造社會不公了
鄉民們自己上班,
是賺了幾百幾千萬?
如果沒有賺幾百幾千萬,
有什麼工作爽到只要說幾句話、
收集幾張紙條、撥幾通電話、
就要你掏幾十萬出來?
當然鄉民爽付,
是自己的事,
鄉民覺得服務好,
加倍100%付仲介費都應該,
鄉民們自己斟酌呦
什麼都是假的
只有你自己的錢是真的