從事房地產一段時間，說真的遇過太多另人不予置評的從業人員了
也遇過看過太多79-1的客戶，但是遇到優質的從業人員真的是一件
另人慶幸的好事，奉勸從事房地產的人員，若有幸遇到優質的代書
或仲介一定要好好向之學習，學到的東西才是自己的
我遇過好的代書，不但能解說所有流程讓客戶聽的懂，還能告訴客
護所有應該注意的事項，甚至客戶問到的問題都能解說到客戶立馬
明白，也遇過不慎弄丟客戶支票，但是因為仲介服務讓客戶滿意，
所以不責怪代書的從業人員，一個優質的從業人員會告訴客戶為何
在買房簽約時必須押張等同尾款的本票、會跟客戶說明土增稅一般
與自用的差別，並替客戶規劃最適合的方式、會告訴客戶為何自用
地價稅一定要在每年9月22前完全申請、超過時間申請會怎樣，而且
非自用差別在哪裡、為什麼有差別，房屋稅、地價稅、契稅、財產交
易所得稅何時繳、如果要贈與房屋給子女該如何辦理最好、這些零零
總總的問題，最制式的回答通常都是:政府規定的、法律規定的、這請
問代書、請打電話問地政局、國稅局。關於稅費問題不需要真的拿張紙
精細算出稅額才叫專業，但是至少要知道這些問題的由來，別的不說，
今天拿張權狀與謄本請從業人員逐項解說其內容，不見得每個人都會，
這應該是最基本的，就像賣車賣家電賣3C產品一樣，這些東西並不是自己
己設計的如果要問到是什麼零件組成的、什麼電路版、多少功率多少安培
等問題是真的是需要其他專業，但是至少使用說明書要能解釋跟充分了解
吧!!連權狀跟謄本差別在哪都不知道的，還是請多下點功夫、多充實本職
學能，房市好壞、房價漲跌、景氣高低，並不是誰能控制與決定的，但是
從業人員的個人素質卻是自我良心的認知，當我們指著鼎X以及陸續爆出食
安問題的商家罵其太黑心、太沒良心、簡直畜牲豬狗不如的同時，是否也該
想想自己對自己從事的工作是否也秉持著公理正義是否能讓人心悅臣服的按
個讚，在房地產的世界中遇到真正優質的從業人員機率或許低於買到好房子
但絕對高於中樂透頭獎，如果有幸遇到請好好珍惜並虛心與之學習。