感謝這位大大的意見，我看了也是覺得很有道理的
有高風險才會有高收穫這是不變的道理～～
不過我是覺得在這種環境下，
還願意努力籌自備款、準備貸款的人態度就是十分積極的。
撇開某些家庭環境較好，或是有其他幫助的人，
許多人就業第一件事應該是要還清學貸吧。
會用到學貸的家庭，還能有足夠的資金贊助子女買房？我是存疑的。
而以近期的就業市場薪資，能夠在35歲前存到一筆自備款，
我個人是非常佩服的，不是非常節省就是工作能力很強，薪資夠高
更遑論接下來的房貸也是跟你個人經濟能力息息相關。
我要越級打怪，那我來貸個1000萬。
問題是我薪水才三萬多，會有哪個銀行專員腦袋燒掉核貸給我。
更別說真的有人佛心來的，貸了錢給我，我還得起嗎？
房貸是收入的1/3是基於很多人會有生活上壓力，
自己的收入是不是要用來吃喝、上班的交通費用，機車維修保養，
如果有的人還要定期拿生活費回家的.....
沒有考慮到這些的，我只能說您的父母一定非常可靠，
買房子的資金應該也有幫忙一些吧.....
收入三萬多全拿去貸款，上班只要喝水度日就好，
然後最好早上4點起床，因為要走路去上班....
即使如此，存到的錢加貸款頂多8-900萬買一個還可以的房子
就不提這個可能性了，因為做不到。
總和以上結論，魯蛇要買到一間還可以的房子可能性只有：
1. 中樂透
2. 先結婚而且還要對方父母不期望男方有房子
3. 找到富婆包養
4. 搶銀行
個人覺得2的可能性最大，但是還是要結婚....
如果剛好又是連女朋友也沒交過的魯蛇....保重了....
回頭想一想，現在的社會其實就是優勝劣敗，
買不起房子的人就是那些，要不是去郊區置產就是繼續租房度日，
今天如果大部分人都住得起，我還是付不起房子的錢，
我只能認命承認失敗。
但是老實說以我定義的收入來看，比起22k還要好上一些，
也不用去偷人家的瓦斯才能洗澡。
連這樣的人都沒辦法負擔一個一般的房子，
其他情況更差的人連選擇住郊區與中古屋的機會也沒有。
這樣的確是有點糟糕了，我想.....
※ 引述《newsswen (新鮮人)》之銘言：
: 標題: Re: [心得] 自住客的未來
: 時間: Sun Mar 16 20:52:45 2014
:
: 很多人在推文說我文章沒意義 我只好進一步說明
:
: 人生最重要的態度一直都是「越級打怪」
: 而不是「穩中求勝」
: 你最後會發現 求穩會愈求愈輸 原地踏步
:
: 並不是要人身攻擊 難道你沒想過今天的困境
: 永遠都來自你或你家庭 在過去長期的時間
: 以及重要的某個轉戾點 態度不夠積極嗎？
:
: 貸款根本沒什麼了不起的 他只是一個民事契約而已
: 而且現代的社會制度有充分的救濟管道
:
: 你某天工作有問題 還不起貸款 就把他賣了 或被法拍
: 不過就是這樣而已 有什麼大不了的？
:
: 法拍完之後 錢還你 根本幫你結算現金
: 現在法拍市場上 好地段法拍根本賣的比市價貴！
:
: 所以自住和投資 根本最後是殊途同歸
: 也就是你唯一要考慮的就是地段好不好 會不會漲
: 其他都可以管他去死（比如什麼生活機能）
: 如果你不認為 你只是還沒想通而已
:
: 就像某位講的 建立在永遠上漲的基礎上
: 這豈不是當然 所以我們才在每天花那麼多時間研究地段
:
: 研究結果就是台中唯一的選擇就是正七期
: 台中唯一的寶石 跟著有錢人買就對了
:
: 記住聖經馬太福音：
: 凡有的，給予他更多，沒有的，也把他僅有的奪過來
:
: 巴非特也說：
: 投資股票市場有進場時機，投資不動產和創辦事業，永遠的進場時機就是現在
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: 寧願勉強一點跟有錢人買旁邊，會跟他們一起變有錢
: 跟沒錢人一起輕鬆買，多出來的錢亂花掉，一起變沒錢
:
: ※ 引述《newsswen (新鮮人)》之銘言：
: : 買房子不是你自己的事啊
: : 你自備200，你老婆自備100
: : 你年薪60月入5萬，你老婆年薪40月入3萬2
: : 兩人月入有8萬，月房貸5萬貸1000萬
: : 一個月3萬，一人吃飯交通可以吃到一萬五
: : 簡直超夠花，想想你的學生時代吧！
: : 加自備款可以買1300，這還可以買正七期的最入門款
: : 買了之後人生等著逆轉，不久後就會漲到可以增貸
: : 我看兩年寬限期還沒結束，你就等著賺一兩百了。
: : 動作快點吧！再晚就來不及了
: : 記得台中量太大了，會有中心哄抬效應
: : 小資只有正七期可以跟漲，其他豪宅山莊三四五千不是你跟的起的。
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