: 就讓小蛇給你一些建議吧
: 這幾年桃園的房價，是奇蹟!!
: 早在2-3年前買屋的，真的是隨便買隨便賺
: 這時間點賺到甜頭的人
: 有能力不買的是盤子
: 光是小蛇周遭的朋友
: 買個2-3間的都超過1打了(含中間轉手)
: 自然造成全民炒民、全民都是投資客的現象
: 現在桃園房價是高點，絕對正確無誤
: 以桃園來說，新北市可以作為很好的參考指標
: 舉例來說，小蛇朋友最近買蘆洲區的19-20年屋齡電梯大樓
: 步行到捷運蘆洲站約10-15分鐘
: 行情大約28-31萬
: 也是因為新北離桃園還算近、可作為參考指標
: 房價自然會攀親帶故
: 人家有沒有捷運? 有
: 人家離台北市近不近? 至少比桃園近吧
: 現在他們還漲不動勒~~
: 五楊也通了、航空城的稻田也看完了
: 好吧，還有捷運可以唬你
: 你看!!
: 桃園都會區大眾捷運系統各站規畫圖都"畫"好了
: 桃園的捷運各線要完整並通車
: 那是10年後的時間了
: 請注意，是預計10年後喔!
: 所以桃園現在要漲到跟新北同步才合理?
: ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
: 不能說什麼時候買才是對的
: 畢竟我只是小蛇
: 也不耽誤你的大事
: 你說好不容易談到610萬，砍2%服務費
: 但你有發現你已經砍到開價的81折了嗎?
: 這在1-2年前是不可能的事
: 桃園現在有所謂的地雷區，不得不慎防
: 買對區域相對來講是首選
: 買下去漲不動沒關係，至少不要跌
: 必要時拿出那張"畫"好的護身符在人家面前晃來晃去
: 你看，走路幾分鐘就到了阿
: 聰明的你，應該知道小蛇在說什麼
: 講不完、夜深了、退散~~~
桃園的投資客除了台北下來獵地獵房外
其實有不少部分投資客 都是被政府徵收後領現金
或者是農地變建地領地之後賣給建商的人
而以上這種人也就是大家所稱的暴發戶
這些人因為嚐到土地的"田"頭
土地(祖產)被徵收後 手上沒有一塊地會沒有安全感 尤其是老人家
所以就會開始尋找標的 而他們因為現金滿滿所以都是直接買的
有些買了就繼續放著 有些則是用這資金去炒作
不論農地建地皆是如此 所以常會有之前文章推文說
桃園的農地漲起來 農地的優點簡單舉:
免課土地增值稅 這就是非常誘人的一點
桃園的腹地還很大 但也多數是農地 往觀音 楊梅 平鎮皆如此
以區段徵收的角度 這些都是醜小鴨變天鵝的機會
桃園市目前最熱的 藝文特區(好像也熱好幾年了...
捷運說要通也說好幾年了....目前還卡環評
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桃園人都知道以前航空城大園的地根本沒有人會去看他一眼
靠海吹海風誰要去那!? 那邊幾乎不是雜草 就是一些畜禽養殖業
如今.....糞土變黃金