市府積極協助大同區整宅都市更新 透過專案獎勵與補助 輔導民眾自組更新會擔任實施者
推動都市更新
發稿單位：臺北市都市更新處
日 期：103年3月14日
聯 絡 人：張總工程司溫德
電 話：02-2321-5696
有關本市大同區整建住宅都市更新之推動，係因私有產權複雜、民眾意願不一難以整合，
故市府透過規劃補助、專案輔導、專案獎勵等方式，積極協助其更新改建，並由本市都市
更新推動中心協助輔導整合，絕無報載市府怠惰之情事,特予說明。
更新處表示，市府為協助民間所擁有之整宅地區推動都市更新，除了透過公告指定整宅為
策略性再開發地區，將獎勵容積提高達建築基地二倍之法定容積外，在財務補助上，亦訂
定「臺北市整建住宅初期規劃費補助辦法」補助相關經費，同時在「臺北市老舊中低層建
築社區辦理都市更新擴大協助專案計畫」中敘明本市整建住宅之都市更新事業，得優先核
給「既有容積保障原則」、「迫切更新協助原則」獎勵容積等規定，具體協助整宅推動更
新重建，同時亦指派臺北市都市更新推動中心進場主動協助。
更新處說明，目前斯文里二期、斯文里三期皆已透過市府協助，由民眾自組更新會擔任實
施者，並依「臺北市整建住宅初期規劃費補助辦法」獲得規劃費用之實質補助；此外，除
本市都市更新處不定時洽更新會及委託單位協助溝通諮詢，本市都市更新推動中心亦以整
宅為優先服務對象，提供更具公信力之協助。
更新處進一步強調，大同區整建住宅地區多為私有產權，住戶更新意願不一，能否順利推
動端賴所有權人意願之整合。因此，社區內住戶的整合是推動都市更新的關鍵，而整合各
方意願，仍應建立在充分的協商溝通與對話的基礎，始能取得共識，推動都市更新。