大概是0元代書寫了那篇似是而非的解約條款
所以有人寫信問我
其實實務上包括我自己有時也會壓類似的解約條款
但平和解約都不會有事,若是有心要爭執還是有很多問題可以吵
有些是賣方在問若被要求壓貸款不足解約條款該怎麼辦?
如果有人出更高價？如果買方龜龜毛毛一直吵鬧？
很簡單
屋主可以要求另外壓一條
"產權移轉前，賣方得無條件解除契約，契約自始無效，全部費用由買方負擔"
另外
我的建議不一樣
條款內容要視個案修正調整，沒有一字不能改的這種事

這太狠了啦...賣方得以相同或更高價格出售予第三人如何

意思差不多就是解約囉但還要舉證真的有第三人,麻煩死了

這條是給屋主有個可以和買方談判的武器

談判過程本來就是要有對應的武器才不會任人宰割

I大.......我等你好久了OTZ

還沒回覆我啊XD 我也沒辦法 不然有開價嗎 我再去追

證據呢

無條件解約真的就不用簽了 跟沒簽一樣嘛

4億XD

是啊!二方拉鋸再把條件降低點

一坪約兩萬 好像不錯喔 如果都平地 我再追 最慢周一回

好像不完全平地XD(逃跑我先去看現場比較快XDDDD

反正台北市區這樣的土地也很少了OTZ

好吧~~~那就麻煩了~~~因為真的是要使用的 要求有點龜毛

這種東西其實應該由仲介來提公道的條款, 雙方誰會想要吃虧

雙方搞得很緊張 一不小心就撕破臉了

乾脆仲介中間也能繼續收斡 傭高的再跟屋主協議踢掉原買方 這種協議本身就沒誠意啊

0元代書開的頭(攤手)

代書建議壓這條 是因為有不上道的仲介 亂唬爛可以貸

玩家大 時常買賣來往的仲介也看得出來你的功力 自然不會亂唬你 所以你應該是沒機會遇到不上道的

你大概不知道我常被仲介代銷趕出門,大概我是街友臉吧

沒有實務經驗 自然就會建議一些只有理論上有用的條件

不是啊 0元代書說的我就有用過啊 不過不是每次都用

很好啊強烈支持

無言~~