[問題] 20年中古屋天花板疑似有漏水問題

作者: haq (haq)   2014-03-23 21:27:35
最近看了一間20年的電梯大樓
各方面都很喜歡 唯獨天花板(木工裝潢的表面)有疑似漏水的痕跡
屋主說他有請人來查過 沒有漏水問題 我個人是保持懷疑的態度
因為我不懂抓漏 我的問題是
是不是一定要把裝潢打掉 才能看到真正的天花板是否有漏水?
如果我買了這間房子 請人打掉裝潢 發現真的有漏水
那我可以要求屋主負責這所有的維修費用嗎?(漏水問題加天花板拆除費用)
還是我就不要考慮這一間房子了呢?
會很猶豫是因為地點價位格局都蠻歡的...
洗耳恭聽各位大大的意見^^
謝謝
作者: spmark (這就是幸運)   2014-03-23 21:41:00
地點格局都很喜歡的話,就當作價格+10萬吧
作者: spmark (這就是幸運)   2014-03-23 21:42:00
最糟的狀況就是有漏水,你能接受須修繕的話,就OK啦
作者: haq (haq)   2014-03-23 21:43:00
意思是說不要跟屋主計較嗎
作者: spmark (這就是幸運)   2014-03-23 21:45:00
當然是要跟屋主計較,而且漏水是有法律保障的真的很喜歡的話,就要有心理準備 XD
作者: pk0943 (.)   2014-03-23 21:46:00
20年的房子,也該整個重新打掉整理吧
作者: spmark (這就是幸運)   2014-03-23 21:46:00
真的擔心,就買下後裝潢,順便把管線換換住起來也爽,問題也一次解決 :D 好地點好格局是難求的
作者: pk0943 (.)   2014-03-23 21:49:00
不過很好奇是那裡的房子? 幾坪? 多少錢?
作者: haq (haq)   2014-03-23 21:59:00
這間房子屋主在10年前裝潢 目前看起來維持得都還不錯
作者: haq (haq)   2014-03-23 22:00:00
除了天花板之外
作者: haq (haq)   2014-03-23 22:02:00
真要買 我們只打算重做客廳的天花板
作者: haq (haq)   2014-03-23 22:05:00
對了 還有一點 他的熱水器裝在室外 某個臥室的窗戶旁邊那邊的管路一堆鳥屎 屋主說可能是比較溫暖 鳥都會來這邊
作者: haq (haq)   2014-03-23 22:06:00
我也不知道這個該怎麼解決 雖然放室外很安全 但是當一堆鳥停在
作者: haq (haq)   2014-03-23 22:07:00
那邊的時候 住在那間臥室的人應該會瘋掉吧
作者: kutkin ( )   2014-03-23 23:24:00
相信你的眼睛就對了
作者: kutkin ( )   2014-03-23 23:25:00
有些是以前有漏水 現在沒有但是難道已經損毀的部分會因為沒漏水而回復嗎?
作者: nutype77 (nutype77)   2014-03-24 11:00:00
鳥的問題,掛幾張反光光碟片,就會驅離
作者: nutype77 (nutype77)   2014-03-24 11:01:00
要確定是否漏水,你可請木工切個小孔,當成維修孔,不需全面
作者: nutype77 (nutype77)   2014-03-24 11:02:00
拆,只要找出骨架的中空位,就可開孔查看
作者: haq (haq)   2014-03-24 12:36:00
謝謝各位!

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com