這段時間正反二方論述齊發，資訊恐慌症的我居然一一詳讀
不過其中有些論述讓我的病情加重不少
贊成者說：
陸資不會來台灣投資啦！該來早來了！他們看不上台灣的市場啦！！
陸資不會來買台灣的房地產啦！租金報酬率世界最低！而且政府會審查！
台灣人才不會流失啦！該去大陸的早就去了！！
台灣資金不會外流啦！！該去大陸投資的早就去了！例如XX多成功!!
如果以上都是正確的,我們要服貿幹嘛？反正有沒有服貿不都進行中？或根本不會發生？
更妙的是
上面那些贊成服貿的理由
在某些情境下，也能成為反對服貿者引用的論述
喔！我不想提程序性的問題以及朝野政治人物的智商
至於大陸人想不想買台灣的房地產
我可以直接挑明了說，想，很想，非常想
就算一萬個中國人中只有一人想買而且也買得起
台灣的房地產價格肯定會再往上漲一大段
不要再講租金報酬率了，光是本夢比就夠漲了
何況新資金注入的本身更會推動價格的上漲
昨天看阿娟的節目
他舉例一億的店面被26花二億買，房價就炒高一倍
結果被某位來賓吐嘲
26能用一億買為何要用二億買？
阿娟又舉例月租60萬的店面，被26用96萬搶租逼走原租客
同理，26能用60萬租為何要用96萬租?
那位來賓是經濟學知名教授
我不了解這位教授為何與市場脫離這麼遠
當新加入市場的需求者夾帶充沛資金
而且他的目的是戰略思考而非短期獲利時
當然就有可能改變舊有供需雙方達成的平衡價格
這種傻瓜有沒有？當然有
這幾年買房子的人在版上被當傻瓜的情況不是一直存在嗎？
經濟交流越密切，管制就應該越低，根本不應該是政府所說的會嚴格審查
不但說不出審核標準，而且我打包票，這種審查遲早流於形式，最終取消審查制度
昨天阿娟就逼著杜紫軍跳針回答會審查會審查
說什麼包子店不能買店面？
如果天津狗不理要來台北投資，能不讓他買店面自用嗎？
以他們的資力可以輕易買下北市東區的超A店面
如果他們評估在北市插旗的意義甚至遠勝於不動產的獲利
如果黑箱審查的結果真的不讓他們買店面自用
那豈不是和自由貿易的理念相悖？
服貿協議的意義蕩然無存
而直覺認為包子店就沒資力的經濟部官員
我們還能期待他們做出什麼福國利民的決策？
中國的決策者可以輕易讓忠孝東路四段變成中國大陸一條街
其中只有願不願意而已，根本不是資力問題，更不是獲利與否的問題
什麼人口紅利房價收入租金比全都會服膺在戰略考量之下
天佑台灣
※ 引述《yule1224 (龍介與麗青談戀愛)》之銘言：
: 標題: Fw: [心得] 關於貿易協定，一個投機客的心情
: 時間: Tue Mar 25 15:26:54 2014
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: ※ [本文轉錄自 Stock 看板 #1JCIyTck ]
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: 作者: yule1224 (龍介與麗青談戀愛) 看板: Stock
: 標題: Re: [心得] 關於貿易協定，一個投機客的心情
: 時間: Tue Mar 25 15:24:05 2014
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: 說到房地產
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: 你們對這篇新聞有什麼看法
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: http://news.housefun.com.tw/news/article/41671859807.html
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: 記者陳景淵／台北報導 網路流傳服貿協議一旦生效，恐推升台灣房地產價格，對此傳言
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: ，建商認為「子虛烏有」，服貿與國內房地產關聯並不大，因為國內對陸資管制仍多，
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: 推測陸商服務業若來台，可能「以租代買」，對房價實質影響不大，更遑論推升房價。
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: 鄉林建設董事長賴正鎰昨天表示，台灣開放陸資進入房地產已行之數年，但因為控管嚴格
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: ，限制又多，實際上陸資真正買房僅是少數，尤其現階段服貿所觸及項目，與房地產關聯
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: 不大，若說服貿生效會助長炒房，這是「政治操作」，絕非事實。
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: 遠雄建設發言人蔡宗易指出，陸資房屋貸款限制五成，陸方購買人在台每年停留時間不得
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: 逾四個月，置產後三年內不得轉賣，諸多限制導致陸資進入台灣房地產為數不多。蔡宗易
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: 說，陸資在台置產，須在海協會等機構審查名單，真正大咖的陸資礙於不願資料曝光，更
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: 不願來台，所以現有陸資在台置產以千萬元以下居多，至今總申請數仍未破一百五十戶。
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: 原文網址: 服貿協議讓大陸炒房？ 建商澄清…管制很嚴陸資很難 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/41671859807.html
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