Fw: 地價真實炒法

作者: sonywalkman (QQ)   2014-03-26 00:31:04
※ [本文轉錄自 FuMouDiscuss 看板 #1JCNww8U ]
作者: COOLBILL (Go!!Go!! Braves!!) 看板: FuMouDiscuss
標題: 地價真實炒法
時間: Tue Mar 25 21:03:52 2014
※ [本文轉錄自 COOLBILL 信箱]
作者: Anjou (小潔我愛妳)
標題: Re: 這是王金平的案件
時間: Tue Mar 25 15:51:12 2014
這篇文章你如果可以轉過去也OK
我來說一下為什麼開放服貿之後台灣土地一定會漲
甚至於台灣土地現在就已經狂漲的理由
因為我最近都在處理中國這裡的資金鏈問題
( 幫資產方找資金 幫資金方找資產 )
我今天中午約了一個台灣的資金方跟另外一組談生意
結果這個台灣資金方把我們業內都知道的秘密說出去....XD
我直接用說的
" 我們台灣人在大陸賺了錢, 不會投資大陸的房產地產的
, 我們是這樣作的, 把錢弄回台灣, 買台灣的所有房產地
產, 山也買果園也買, 能買的都買, 然後叫銀行來設定額
度, 管他五成六成都可以, 額度出來了, 開SBLC( 備用信
用狀 )用貿易的方式開到中國, 貼出來八折九折都沒關係
, 然後再來放款放貸賺利息 "
其實呢 這就是最基本的模式, 所以現在的台灣房價才高
居不下, 但是我們是有默契不說這件事情的, 因為說出來
就破了商業梗了, 我自己去年開始就再說服台中的一些田
橋仔這樣做了, 他們有四十多億的土地可以這樣搞
這個方式早就一堆台灣人在弄了, 只是大家都很有默契的
不說出去而已, 大陸人還不熟這些, 但是服貿一開, 大陸
公司可以在台置產, 再來的事情你就可以猜到了......
我現在的一份工作就是幫一個有四十多億的資金方" 物色 "
台灣的資產......等服貿一開 就是殺進來的時候了, 就
算沒有服貿, 我也可以用台灣人的身分來處理這種事情
作者: howdie5566 (我是腦殘 Q_Q)   2014-03-25 21:06:00
很多東西政府都沒有帶頭去重視 任由放縱真的很危險
作者: howdie5566 (我是腦殘 Q_Q)   2014-03-25 21:07:00
尤其這些東西帶來的經濟並沒有真的是生產力增加……
作者: kasumi1702 (han)   2014-03-25 21:08:00
意思是台灣人炒得就夠兇了嗎
作者: EZpower (enze)   2014-03-25 21:10:00
推啊
作者: lampmouse (曉風殘月)   2014-03-25 21:11:00
服貿與房地產"直接"關聯何在 本來就有"小幅"開放陸資了
作者: EZpower (enze)   2014-03-25 21:13:00
奢侈稅都有方法規避了,陸資炒地很難??
作者: tonyd (天生平凡)   2014-03-25 21:18:00
5F你知道服貿除了放寬陸資買房規範以外 還對以公司等的法人
作者: tonyd (天生平凡)   2014-03-25 21:19:00
身分更加寬放到額度無上限量的購買 我今天跟你說要設二十間
作者: tonyd (天生平凡)   2014-03-25 21:20:00
髮廊 你怎麼知道我不是為了炒房來鬼島買房地產??
作者: maxlove5288 (屁屁)   2014-03-25 22:02:00
推~很早就有陸資大量收購土地
作者: sonywalkman (QQ)   2014-03-26 00:30:00
借轉homesale版 感謝^^
作者: jimmy8069 (jimmy)   2014-03-26 00:33:00
這c大很早就說過了
作者: sonywalkman (QQ)   2014-03-26 00:37:00
ceca大說過阿?!@ XD 難怪台灣地價一直漲
作者: jimmy8069 (jimmy)   2014-03-26 00:37:00
且兩年前就知道了
作者: sonywalkman (QQ)   2014-03-26 00:39:00
拍謝拍謝 小弟偶lag太久^^
作者: playhome (重生)   2014-03-26 00:40:00
嗯哼
作者: playhome (重生)   2014-03-26 00:44:00
sblc在大陸大約5.x%,其實還有更便宜的方法
作者: obov (來噓蒼真)   2014-03-26 00:44:00
台商->$回台灣炒房->台灣銀行借給炒房台商$->台商在大陸放貸?
作者: obov (來噓蒼真)   2014-03-26 00:45:00
是這樣子嗎QQ?
作者: sonywalkman (QQ)   2014-03-26 00:48:00
不知道playhome大大可否開釋指導小弟一下 XD 謝謝大大
作者: BorrasH (生物資訊)   2014-03-26 01:12:00
之前在八卦版說過 沒人相信我.....
作者: obov (來噓蒼真)   2014-03-26 02:02:00
我好像搞錯惹 台商買地買房->跟台灣的銀行要SBLC然後拿SBLC根大陸銀行借錢?
作者: obov (來噓蒼真)   2014-03-26 02:03:00
阿好像又不對@@
作者: leochang (leo)   2014-03-26 02:19:00
他是說 借臺灣錢過去放貸 賺利息
作者: leochang (leo)   2014-03-26 02:27:00
不過這和服貿開不開放,沒太大關係....
作者: obov (來噓蒼真)   2014-03-26 03:24:00
不過為甚麼不直接拿賺到的錢在大陸放貸@@?會被大陸政府查嗎?
作者: playhome (重生)   2014-03-26 07:18:00
我在2/23的那篇是平民版,sblc是商業版
作者: playhome (重生)   2014-03-26 07:19:00
其實意思都一樣,還有很多的變化
作者: Ruminative (沈思火)   2014-03-26 07:36:00
如果很多人都這樣做的話,賺是兩頭賺,賠會兩頭賠。
作者: dogface   2014-03-26 07:38:00
看完那篇 不就是玩槓桿和套利罷了 其實風險不小
作者: playhome (重生)   2014-03-26 07:41:00
就是槓桿和套利,現在還是別做了,大陸違約風暴來襲
作者: playhome (重生)   2014-03-26 07:43:00
不過不要忘記黑錢只是要洗白,並不太在意違約
作者: dogface   2014-03-26 07:43:00
樓上正是我最近的想法 XD
作者: playhome (重生)   2014-03-26 07:44:00
即使最終擔保品被拍賣,扣除債務後的餘額不就白了?
作者: playhome (重生)   2014-03-26 07:45:00
何況還能設定債權人我朋友的二三胎
作者: sagarain (HNY 2010)   2014-03-26 08:37:00
不就台灣低利貸到中國 甚麼都可以貸只要你借得出錢這不是甚麼新鮮事吧
作者: danny0857 (間黑男)   2014-03-26 08:58:00
如果又上漲的話,不是又更多人買不起,這樣要賣給誰
作者: danny0857 (間黑男)   2014-03-26 09:02:00
如果一般大陸人想利用服貿進來,來台門檻不是很高嗎?
作者: playhome (重生)   2014-03-26 09:12:00
20萬美元的門檻高嗎?
作者: playhome (重生)   2014-03-26 09:13:00
服貿只是開了幾個低資本的行業
作者: sonywalkman (QQ)   2014-03-26 09:16:00
大致了解 感謝各位大大說明指點小弟^^
作者: sonywalkman (QQ)   2014-03-26 09:20:00
感謝playhome大大說明指點小弟^^
作者: sam197665 (東哥)   2014-03-26 12:02:00
想請教,SBLC出來後,再向大陸銀行借貸,萬一違約,大陸銀行向台灣銀行求償這樣嗎?
作者: sagarain (HNY 2010)   2014-03-26 12:29:00
這種手法要注意的是錢怎麼進出跟誠信問題
作者: sagarain (HNY 2010)   2014-03-26 12:30:00
這才比較難找的 很多作不大都是台灣抵押房自己去存
作者: KrisNYC (Kris)   2014-03-26 13:09:00
現在這個手法會被一大堆錢進錢出的限制綁得很難動
作者: KrisNYC (Kris)   2014-03-26 13:11:00
服貿過了就多很多路了 沒一點資本的民眾真的是被賣都不知
作者: KrisNYC (Kris)   2014-03-26 13:14:00
光是1億等級的錢要怎麼弄回台灣就難倒一堆人 服貿一開還不
作者: KrisNYC (Kris)   2014-03-26 13:15:00
簡單, 直接開公司買 現在知道為什麼有人在喊商辦元年了沒?
作者: playhome (重生)   2014-03-26 13:15:00
幹嘛這樣XDDD
作者: xara (衝...)   2014-03-26 13:33:00
主要是服貿過了以後就更好操作了,接證貼現部份中國也在開放
作者: xara (衝...)   2014-03-26 13:35:00
現在的操作方式成本比較高
作者: Ruminative (沈思火)   2014-03-26 16:57:00
網路上一堆支持服貿的都在撇清說中國人不能藉服貿移民到台灣,加上台灣服務業競爭能力強,不怕競爭。然後一
作者: Ruminative (沈思火)   2014-03-26 17:01:00
堆人就被洗腦服貿過了影響也不大。難怪中國這麼愛收買台灣媒體。
作者: mystage (亭)   2014-03-27 11:49:00
槓桿啊,然後因法規不全,超額風險由政府承單
作者: mystage (亭)   2014-03-27 11:53:00
至於投資移民那個技術上不難,作賬而已
作者: scorch (paradox.. )   2014-04-02 23:19:00
商周也寫了這種方式,現在揭露出來了,還是可行嗎

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