有1500萬的現金還不必買到鄉下去
以下這幾間雖然小雖然亂,但拼收租是不錯的
http://sale.591.com.tw/sale-detail-1405418.html
售金：245 萬元
保守估計月租金6000元
http://sale.591.com.tw/sale-detail-1321840.html
售金：260 萬元
保守估計月租金7000元
http://sale.591.com.tw/sale-detail-1411728.html
售金：270 萬元
保守估計月租金7000元
http://sale.591.com.tw/sale-detail-1398257.html
售金：288 萬元
保守估計月租金7000元
http://sale.591.com.tw/sale-detail-1410261.html
售金：320 萬元
保守估計月租金7000元
http://sale.591.com.tw/sale-detail-1390145.html
售金：340 萬元
保守估計月租金6000元
以上開價總計1723萬，若你總共以1500萬購入
最保守的月租金收入為四萬元
報酬率為3.2%
那個月租金估的很低了，可以無視裝潢，原始屋況出租即可
不需離開台北，到鄉下去買收租屋還要考慮管理的問題
給仲介代租划不來
而且可以給子孫留下六間台北市的房子，何樂而不為
※ 引述《michaelfu (麥摳傅)》之銘言：
: 標題: [問題] 1500萬想投資當包租公的地點?
: 時間: Wed Mar 26 23:36:06 2014
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: 房板的大家好
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: 因父母目前有1500萬左右 想過半退休的生活
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: 想投資房地產 但目前不傾向投資增值型的標的
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: (目前也是有點怕是在房市高點 或是上下太大怕老人家受不了)
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: 想投資穩定出租型的標的
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: 重點是希望能保值並且不要難脫手優先 (也怕突然有資金的需要)
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: 目前考慮透天套房
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: 目前看新竹 發現學生及園區附近房價近年也漲了一個波段
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: 投報率也被吃掉了不少
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: 似乎南部有比較好的投報率 但對其租屋市場不熟
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: 想請問大家有看好什麼地方可以建議?
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: 謝謝
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