※ 引述《ULTIMA1002 (晚點再說)》之銘言：
: 如題
: 這是你知我知獨眼龍也知的事
: 可是我不太理解為何市場上賣的物件量大於買的
以總量看也許是如此
用價格做區分的話(各縣市略有不同)
比如說以 X 萬為一個分水嶺
X 萬以上的物件是供過於求
X 萬以下的物件是供不應求, 連房仲自己看到好的想買還搶不到.... >_<
: 而且都是投資客的物件
"都"???????
: 是小弟對服貿的解讀有錯誤嗎？
: 不然現在應該是借錢都要買房等著賣給陸資。。。
: 怎會一堆人在賣呢？
: 為何不惜售？
覺得房子老了, 神明指示的, 想換更保值的區段投資, 家裡人口結構改變要換屋
當然還有缺錢的, 認為已經接近獲利了結的時候了, 感情因素也有,各種理由都有啊
只要是自由市場, 有進有出不是很正常的事嗎?
有人認為會降, 所以想賣. 有人看漲, 所以想買. 有點像賭局上的買大買小
: 請大家分析一下
: 感謝
: 總覺的挺詭異的。。。。
: 難不成大家知道的利多就不準了？
我的建議是, 專家的建議聽聽就好了
如果你身在其中(比如說房仲業), 用自己的眼睛看, 用自己的耳朵聽
專家的建議"有時候"可能是帶有目的, 有時候會受到自己的個人期望影響
未必是客觀的.
但是還是回到產品本身好了, 好的地段, 好的結構(跟建商有關), 就是有價值
不過也不能完全保證不會被隕石打到就是了~~~ :p