※ 引述《Claire29 ()》之銘言：
: 1、 房屋地點：台南永康
: 2、 房屋屋齡：21年
: 3、 房屋類型：透天
: 4、 所在樓層：4樓(沒加蓋)
: 5、 房屋坪數：地28坪 建約78坪(有點忘了)
: 6、 房屋格局：4套房 2廳
: 7、 房屋座向： 向南
: 8、 屋前巷(路)寬：8米
: 9、 購屋預算 :800W
: 10、 有無陽台：有陽台
: 11、 有無停車位：有車庫
: 12 面寬4.75米
: 以上為最近幾乎已經談定的房屋屋況，區域我是覺得還可以....
: 其實幾乎是要買了 只是我們要付訂金前卻發現這房子根本就登記在房仲配偶名下
: 也就是說 根本就是房仲自己賣自己的房子 所以長輩其實就有點不開心了@@~
: 不曉得大家有何看法或建議
付訂金前會發現屋主是房仲配偶的原因是 付訂金要求屋主出來談細節卻被房仲拒絕
才引起我們的疑心的~後來房仲配偶也不是很開心就說不賣了~其實根本就想釣胃口
只可惜我爸媽也是生意人 不是笨蛋 經過討論後 覺得房仲一定非常了解當地房價
就算賣得價格合理 也表示房子或許有問題或有其他問題 太多可能了
房價加上仲介費 再加上後續修繕的費用 一定超過九百了 那這樣我爸媽說乾脆買新成屋
只是坪數不用那麼大沒關係 畢竟就我跟我老公兩個人住而已@@~
其實有點小開心 因為之前一開始以為只能看舊房 後來金主說可以看新房
就還蠻開心的~只是當初我們有簽要約書 房仲一直很CARE這張 要我們拿回去還他
到底為什麼呢？
作者: krit1009 (嚕嚕奧瑞) 2014-04-03 09:14:00
就退回吧 那張沒什麼
作者:
WashBoy (2015 VR46 WC)
2014-04-03 09:43:00因為覺得房仲一定非常了解當地房價 所以不買房仲的房子
作者:
WashBoy (2015 VR46 WC)
2014-04-03 09:44:00那決定買新成屋的原因 是因為建商不了解當地的房價嗎？
作者:
Goei (Goei)
2014-04-03 09:44:00可愛首購族
一樣都要被賺一筆 寧願買新的->錢不是自己出的當然選新的囉
很多人買房子像是買屋主或買仲介房子好壞其次，屋主仲介討不討喜才是重點
重點是房子的地點和價值 不是仲介的態度 好嗎?仲介態度差 可是這間可以讓我賺200萬 我還是買啊
作者:
G8MO (永慶 房地產工程師 八毛)
2014-04-03 10:19:00房仲投資房地產的很多 我倒喜歡房仲的房子 因為房仲要買到喜
作者:
G8MO (永慶 房地產工程師 八毛)
2014-04-03 10:20:00歡的房子很難~除非入手價很便宜! 另外新屋不一定比較好 看點
作者:
G8MO (永慶 房地產工程師 八毛)
2014-04-03 10:21:00你買一般客的房子也是要給仲介費 買房仲的搞不好還可以談阿
作者:
G8MO (永慶 房地產工程師 八毛)
2014-04-03 10:22:00要約書一定要收回 不管有沒有成交!!!
作者: dereins (Der Eins) 2014-04-03 10:31:00
都是要花錢給人賺 但是新屋和二手屋的保障不同 這很難比
作者: dereins (Der Eins) 2014-04-03 10:32:00
我想房仲也要多花點心力爭取買方信任 不然2%也不是小錢哩
作者: dereins (Der Eins) 2014-04-03 10:33:00
我自己也是看房仲無意願談合理價格(非G大) 所以買新屋了