版友真有認識把月收入超過一半拿去繳房貸的真男人嗎？
我身邊差不多年紀的朋友 有辦法買在台北市 而且不靠爸的 (我七十年次)
只有二個 (樣本群100人左右)
當然從結果論來說 過去十年只要敢買房的 至少少奮鬥十年
以我這種無產老魯的眼界 之前沒買 現在更真的沒那個懶趴貸下去
我月薪十五萬 有分紅到二十幾萬 老婆六萬三 女兒一歲大
不需要孝親 所以一年稅前就大概三百五十萬家庭所得吧
租在台北爛爛國宅 一個月租金三萬四
偶爾晚上七八點 樓上敲敲打打 完全無失真身歷其境傳到我客廳
或者是樓上沖馬通 大概是管線設計不佳 有汙水的味道會傳到我浴室
那擋下真有種賭爛感 三萬四月租金是這種鳥房子
想到台中老家二千萬可以買個透天 台北二千萬連國宅都買不到
Sigh~

三萬多這個品質，你租的房子是多大間啊... XD

我有超過一半啊 你這理財方式太奇怪了

三萬四，哪個國宅啊？信義區嗎？

兩千萬可以買到國宅啊，看你要不要而已..

你薪水真是超高的

我完全不會理財 教一下吧... 我動產幾乎都買美股ETF了

怎麼看都覺得這薪水買不起房還有租金跟租屋品質不合理

如果原po存的都在美股ETF，那近幾年報酬理應不會比房子差不過前提是你每個月花多少存在美股買房會因為繳房貸有強制儲蓄功能但自己投資就是看個人理財能力了

你米股如果穩定獲利20%...那,繼續買.

賺了吧 美股etf

目前年報酬率大概多少?

沒算過 全部變現大概一千多萬現金吧

我跟你一樣，不過，我的ETF還沒回本。

ETF報酬率不可能超過房屋 光貸八成這件事情 就很容易

現金部位和家庭收入買不起房是自己的問題了

這條件會有專員幫你理財吧！？跟本不用自己理財啊！

房租3萬4感覺太貴，小弟板橋大樓3房2廳不含管理1萬6

一百趴？房子報酬也有一百趴房子貸款8成不就等於融資如果投資美股ETF你也敢融資8成那近幾年可能不只一百趴

而這些前提都是臺灣房產不一樣一定漲玩美股ETF也是不一樣一定漲上面前提都就結果論而已

世界本來就是結果論一切，有賺就好有賺我就沒意見，什麼都是對的

稅前350萬，扣稅大概也有至少280萬吧，一個月平均24萬算25萬好了，拿10萬出來付房貸，可以貸款2000萬

加上頭款1000萬，可以買3000萬的房子

3000萬在台北買不到三房兩廳?你是不願意買，不是不能買即使十萬付房貸，一個月也還有15萬可活用，基本上是很

夠了，即使不想負擔太大買2500萬，新北一定買的到像樣的房子，一句話，你不是不能買，是不買，不敢買

人生勝利組 你會被噓 先幫你補血

推樓上

妳只是不想買 不是買不起吧

不建議找理專幫你理財 他們會亂搞 要還是自己學吧

你會相信學歷低妳很多的人的建議?

我收入不太固定，但平均跟這位差不多級距或多一點但你要說是勝利組真的是洗洗睡了。勝利組個雕咧。那CR不就是破關組了

月薪十五萬應該電爆板上一堆上班族吧

小魯租信義永春國宅二萬五

我同事住忠孝新生冷門出口(巷內)華廈2w5/2房 感覺不錯

往來銀行都會給理專，不過，理專也只是給建議。

我好奇想問是不是大直的國宅，曾聽說有一戶三萬多，完全超出

行情很多，而且沒有附傢俱，空房子，我猜是外地人不懂行情。

問題是你找的那間太爛吧

你不要強求一定要住台北市的話,依你的薪水,新北市有很多新房子讓你挑讓你買

另外,理財方式其實跟學歷沒太大關係,多少地主連高中都沒畢業

身家照樣嚇嚇叫

原po應該覺得把現金拿去買房子的話

手上就沒有錢可以用來投資或是買高單價的東西

畢竟基金套現容易，投資贏虧短期就可以知道結果

不像不動產需要時間反應

月租3萬4這種房…不如用買的 文山區貸1000多點

以30年來算 月付4萬元 至少是20年內的大樓華廈…

如果不想在不動產上下功夫的話，還是租屋好了，尤其是台北

我只是良心建議 我在金融業版看到的網誌 可以給你一些啟發http://blog.xuite.net/tianherll/twblog 理專在想什麼 XD

還有很多學歷很低的 發財的原因就是因為土地 什麼金融商品他們都不懂 我家就一個上億的不識字的

很多新的電梯大樓都2萬5 搬家好嗎=.=?

你年薪那麼高，應該早就買房才是｡我個人年薪大概350-400萬，去年才買房，月繳8萬，育有一子，配偶無收入，生活品質還算可以｡買房前有存一筆錢，但合夥投資跟買車用掉了｡我買在板橋，臺北像樣的房子買不起｡

補充一下，頭期款跟裝潢費，全部自己來，過程真的還蠻辛苦的，但現在住在自己的房子裡，就覺得值得｡有多的錢會想快點還，但我有在做投資，所以會想比較多｡

怎麼ptt一堆年薪兩三百萬的我應該去死了ptt隨便都一堆年薪數百萬

那麼年輕年薪300W,到底是什麼行業？好奇

看完後 只能感嘆 北部房子 貴到年薪300萬要繼續租 或買不起心目中像樣的.....哀哀

會上來求助的都不算人生勝利組吧大家...

而且我在外商 什麼時候突然被裁也不知道 我不敢想像發生時如果我一個月還要被綁六七萬的房貸 太沒安全感了

還有老婆女兒要養耶．．．或許就這種個性導致我現在無房

shhsu猜很準 就是這騙外地人的國宅嗚嗚

年薪三百了，現金又一千萬我不知道你還要抱怨什麼

高手，理財應該不用問啦，已經很好了

換間房子租倒是真的，至於理財已經很讚了

那我知道哪一戶了，仲介介紹的對吧？其實你可以找看看同個社

區有沒有屋主自租的，以前租的老房客大都租金在18000-22000

，這兩年的新租戶則是在22000-26000。

其實，即使買得起也不會想買這國宅，對吧？

你的心情我懂，我也不敢綁太多房貸，一綁20年，這20年誰知道

工作會如何，如果遇到機車的上司，因為房貸就沒那麼自由了，

民間企業工作很辛苦，薪水多少，付出就有多少。

有時候租房子會有挫折感，可是，換個角度想，租房子住的不ok想搬就可以搬，買房子如果住的不ok，要換屋成本就多了。

來台中吧~~~七期歡迎你(招手)

跟原PO同年 年薪比原po高 原po存的比我多..(哭哭..

你自己不買而已, 又不是買不起

我也沒買房 租十坪挑高四米五 小套房一個月兩萬..

算算買房不是很划算 朋友租市價五千萬五年屋 才46K/m

無病呻吟

辭掉月薪20萬的工作回台中吧。

台北兩千萬還是買的到的，你有認真找過嗎？

我想他的意思是大直的基河國宅兩千萬買不到。

無病聲淫！年薪那麼高還哭買不到房

你月租都34k了為啥不代下去買?

奇怪的租房+無病申淫，虎爛文？

假掰

很愛波文炫耀年薪耶你

http://ppt.cc/WwSK <-有波必提，你似乎很滿意薪水吧

原來三百萬年收入在這版真的是魯蛇中的魯蛇...

恭喜你成為新一代蛇王