[問題] 汐止 vs 內湖 maxduan PTT批踢踢實業坊

[問題] 汐止 vs 內湖

作者: maxduan (創業維艱) 2014-04-07 00:17:30

您好，我是一個在內湖租屋的朋友
最近想買房子，是以投資但是至少可以自住為主
最近在我內湖租屋處附近有發現一個17坪的1房1廳
在民權東路&成功路交叉路口的大廈
屋齡大約3~4年而已
不過幾乎沒有採光，屋主大概想賣1200左右，還在猶豫中
但是未來沒有重大議題(民生汐止還要很久..)，怕未來增值潛力有限
另外我是有看到汐止新捷都的建案
我喜歡的優點是
旁邊有樟樹車站火車和樟樹捷運的議題
25坪左右 1300萬左右
但是旁邊的生活機能相對缺乏，另外有水泥預拌廠在旁邊
而且議題八字都還沒有一撇，也怕到時候被政府建商騙
雖然親自實測沒有什麼噪音，但是怕對於未來增值會有影響
不過評估過我覺得自住ok,畢竟都是開車跑台北，這些都還好
如果這兩者擇一，不曉得版上高人會建議怎麼選擇呢

作者: maxduan (創業維艱) 2014-04-07 00:19:00

對了，以上價錢都含車位

作者: HwaSIn (基佬的小黃瓜) 2014-04-07 00:20:00

台北市門牌是你的唯一選擇

作者: HwaSIn (基佬的小黃瓜) 2014-04-07 00:22:00

不過聽說U town也不錯

作者: maxduan (創業維艱) 2014-04-07 00:22:00

真假，堅持北市真的這麼重要?內湖那個區段還有增值空間嗎?即便房子格局不好?

作者: dans (Go for the eye) 2014-04-07 00:24:00

比起生活機能新捷都的產品又爛又貴應該比較重要吧

作者: HwaSIn (基佬的小黃瓜) 2014-04-07 00:24:00

你去看看內湖預售屋的房價有多恐怖你就會懂了

作者: playhome (重生) 2014-04-07 00:26:00

樓上發個恐怖心得文吧！

作者: shhsu (shhsu) 2014-04-07 00:27:00

如果要投資，沒有採光不好脫手。如果要自住，沒有採光也要考

作者: shhsu (shhsu) 2014-04-07 00:28:00

慮OK嗎？

作者: maxduan (創業維艱) 2014-04-07 00:29:00

這真是令人懊惱阿

作者: shhsu (shhsu) 2014-04-07 00:33:00

預算1200，內湖有別的選擇啊..那間賣很久了吧...

作者: jecko (振作....) 2014-04-07 00:50:00

汐止捷運可不用考慮了,至於台鐵樟樹灣站,還要一段時間喔!

作者: jecko (振作....) 2014-04-07 00:52:00

汐止保值的地區你可以找汐科站至汐止站附近的建案

作者: jecko (振作....) 2014-04-07 00:54:00

至於內湖那個建案,賣很久了,以後不好脫手. 內湖推薦買捷運沿

作者: jecko (振作....) 2014-04-07 00:55:00

線,不過相同坪數房價就直接x2了.

作者: krit1009 (嚕嚕奧瑞) 2014-04-07 01:06:00

可加入松山汐止買屋賣屋討論社群我已經把汐止破關了。

作者: maxduan (創業維艱) 2014-04-07 01:13:00

樟樹灣車站會有升值作用嗎?

作者: spmark (這就是幸運) 2014-04-07 04:13:00

我會選汐止，增值空間大

作者: paquin1019 (0326) 2014-04-07 09:29:00

你的預算其實在這兩地點還有很多選擇,先不要設限都先看

作者: cafr (天佑台灣！台灣！) 2014-04-07 11:33:00

民權成功路口,最近路上有廣告3房含車位1498萬，挑高5米

作者: Remin (雲影天光) 2014-04-07 12:46:00

新捷都旁邊是水泥廠...環境不好，學區也不好

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