1.來源連結:
http://www.cna.com.tw/news/acn/201404080110-1.aspx
2.內容:
（中央社台北8日電）
彭博報導，北京市中心61層的財富金融中心是去年9月才完工的新辦公大樓，負責出
租辦公室的王約翰已將這棟大樓60％的空間出租，他說，他相信其餘辦公室很快就會被租
走。
據王約翰（John Wong，音譯）說，英文簡稱為FFC的這棟大樓租戶包括匯豐控股公司
（HSBC Holdings Plc）和星展集團控股公司（DBS Group Holdings Ltd．）等金融公司
。
王約翰是興建FFC的香江國際中國地產有限公司（HKI China Land Ltd．）資產管理
部門負責人。
王約翰在財富購物中心二樓辦公室接受訪問時說說：「時機非常好，北京的公司仍然
急需擴張，我們聚焦的金融業仍很景氣，我們面對的競爭相當小，因為供給有限。我們有
條件去選擇我們想要的客戶。」財富購物中心有一條地下通道與FFC相連。
據不動產仲介公司世邦魏理仕集團（CBRE Group Inc．），需求增加和供給有限已使
得北京辦公室租金自2008年以來漲了1倍，並讓北京金融街成為僅次於香港中環和倫敦西
區（West End）的世界第3貴的金融地區。
北京辦公室租金勢將進一步上漲，因為未來3年，預測新增辦公室的平均年供給量將
只有過去10年的一半。世邦魏理仕的陳仲偉估計，未來2年北京市辦公室租金將上漲3％到
5％。
世邦魏理仕研究部駐上海執行董事陳仲偉說：「北京辦公室租金較上海上漲的潛能更
高，特別是在未來2至3年。租金已上漲不少，但不會回跌，因為供給稀少。」（譯者：中
央社簡長盛）1030408
3.心得或感想:
果然還是商辦比較有價值