1.來源連結:聯合新聞網
http://money.udn.com/mag/house/storypage.jsp?f_ART_ID=306389
2.內容:
交通改善 安坑房價2年漲3成
2014/04/11
【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】
大台北房價看回不回，民眾購屋持續往平價區移動，其中，新店安坑地區
，由於近年聯外道路交通明顯改善，未來又有輕軌題材，不只首購族青睞
，許多換屋族也興趣濃厚。
新店安坑位於新店市區的西南側，走新店市區越過碧潭大橋，就叫安坑。
當地最早叫「暗坑」，因為不雅，改為安坑。由於區內主要道路是安康路
，也有人稱當地為安康地區。
全國不動產安康店經理黃秋蘭表示，安坑人口有十多萬，與新店市區僅一
橋之隔，又有北二高交流道，房市發展條件其實不錯，但由於過去聯外交
通只有一條安康路，上下班時間常常嚴重堵車，房價一直遠遠落後新店市
區。
以2009年預售案為例，當時新店市區的指標建案，如「養心殿」、「長虹
峰華」都開到一坪65到70萬元，但同一時間安坑地區開價最高的「光榮時
代」，一坪僅30萬元，博覽天下系列的梵谷特區、莫內特區，開價更只有
27、8萬元。
中古屋情況也相同，新店市區捷運站周邊電梯當時一坪多要35萬元起跳，
連公寓都賣到30萬元，而且很搶手，但在安坑，一坪10多萬元的，比比皆
是，而且往往賣得很辛苦。
住商不動產新店安康店長簡昌榮表示，這種情況一直到最近三四年才有改
變，由於外來客增多，屋子好賣多了，房價也明顯起漲，和新店市區的房
價不再持續拉大，甚至縮小。
主要原因有三，一是不只北市貴，新店市區房價也漲太快了，貴到很多一
般上班族也買不起，但又不想離開新店，一橋之隔的安坑地區，成為新店
年輕首購族的首選。
另一個原因是，在連結新北環快的五重溪便道及連結安祥路、北二高安坑
交流道的安坑一號道路陸續通車下，安坑交通儼然打通「任督二脈」，交
通不再打結，買氣明顯升溫。
另外，安坑捷運也對購屋人有不少誘因，此一捷運和淡海線一樣，都規畫
採輕軌系統，雖然仍在規畫中，雖然時有可能不建，但比起完全沒有規畫
捷運的地區，仍具吸引力。
黃秋蘭表示，這二、三年，安坑房價其實已漲不少，譬如博覽天下系列，
第一期推案開價一坪不到30萬元，但現在已開到47、8萬元，漲幅逾5成，
許多中古電梯大樓，之前成交行情都只20萬出頭，現在都要30萬元。
簡昌榮表示，整體來說，這兩年安坑房價至少上漲3至4成，也因此今年以
來區域交易速度明顯放慢，雖然看屋民眾仍不少，但決定時間拉長很多。
他認為，安坑今年房價應是盤整格局，不會再像前兩三年那樣飆漲，不過
，由於相對於新店市區，以及鄰近的中永和地區， 3字頭於安坑仍屬低價
區，因此預料還是能維持一定買氣，購屋人等到房價回檔的機率也不高。
3.心得或感想:
無。