: 講的很激動
: 但是真的要翻身怎麼翻身?
: 苦爹喊娘的怨天有人有用嗎？
: 有幾個方法提示
: 第一桶資金如何變出來?
: 銀行資金如何利用?
: 如何找到快速而且大量賺錢的管道
: 第一桶金的來源…信貸
: 月薪x22倍
: 月薪4萬可借88萬
: 月薪5萬可借120萬
: 買間不錯的預售屋1200萬元
: 簽約款120萬，工程期0付款。
: 房價漲3%就賣
: (過去經驗大概四個月到半年可達成)
: 也就是說賺40萬就賣。
: 投資報酬率30%
: 以此類推
: 玩三次之後，你就有120萬的自由本金
: 再創一間公司
: 每個月給自己10萬元的薪水(記得繳稅)
: 再跟銀行信用貸款x22倍(理想值)
: 你的現金就有360萬可應用
: 要花多少時間?
: 以下開放各家銀行信貸專員推文自介
認同你說法~~~~
投資一定有風險，基金投資前請詳閱公開說明書
這句話應該很常聽到吧
以前基金沒再說這句話搞出一堆糾紛
股票投資現在開戶也都要簽風險預告書
房地產為何沒有哩???
因為房地產不是投資工具~~~
你可以說為何有投資客
我只能說.....
房地產的投資客就是購買商品，轉賣商品
你去7-11買飲料你會跟店員說你進價多少現在賣我多少，會不會太過分
以前沒有實價登錄，資訊不透明年代
要拿到破盤價遠低於市價的房子比起現在來說，容易非常多
因為查不到問不到
不懂行情低低賣仲介也不會跟你說你賣太便宜
只會趕快幫你找客人賣掉
現在資訊公開
隨便問隨便查就會知道你家附近賣多少
你家隔壁賣30萬/坪
你是屋主的話會想賣29萬/坪?，還是31萬/1坪?
你是買方你可以堅持要買29萬/坪，屋主也可以堅持不賣給你
也就是因為這樣投資房地產的人已經很難賣到破盤價
出現破盤價的通常都有債務問題要協助解決
房子價值1千萬，屋主貸款200萬，民間債欠200萬
房子被民間債查封，聲請法拍......
這時候屋主想要低於市價賣700萬賣掉
這時候必須要簽拿200萬幫屋主還債務徹封
沒還錢對方一定不肯撤封
這時候屋主還會跟你說你要給先我50萬，給我去搬家租房子
這時候你敢嗎???
不然就是超級無敵爛的屋況