[問題] 親戚贈與的標準流程應該怎麼做?

作者: automatics (automatics)   2014-04-16 14:30:39
各位板上大大好
目前小魯遇到一個問題
懇請救援
狀況:
爺爺留下一筆房產 登記在大伯名下 約十幾年了
伯叔姑們皆有共識賣掉後眾人平分
目前我老爸打算出面買下
(背後實際由我老姐出資並會登記在我老姐名下)
會採用贈與的方式
但因為當初爺爺往生時
遺產的問題導致老姐和伯叔們產生不愉快/不信任
因此我老姐希望代書辦理過戶後再匯款給伯叔姑們
(一人該拿多少代書應該會算吧?)
但是我大伯堅持要先將整筆款項交到他手上
才願意辦理過戶
且再由他分配匯給眾人
(等於理應我們會再拿回部分金額)
現在老姐和大伯各自堅持
老爸為了尊重大伯和老姐吵了起來
老姐放話不然就不要買
(因為其實是老爸想買)
請問:
親戚贈與的標準流程到底應該怎麼做才能讓雙方都覺得可信任呢?
因為大伯和老爸都是很傳統老觀念的人
其實我們都不敢也無法越過老爸和代書溝通尋求建議
老爸會覺得我們來亂的大發飆 (唉~)
現在家裡氣氛很差
每天都吵架>"<
希望板上大大們能提供良方
感激不盡! <(_ _)>
作者: guh53067 (一個)   2014-04-16 14:56:00
履保專戶
作者: automatics (automatics)   2014-04-16 15:12:00
因為我們要用贈與的方式 還可以用履保嗎?
作者: einnoc ([Q])   2014-04-16 15:26:00
超過免稅額還是要報贈與稅,既然你們是要真的買賣那就作買
作者: einnoc ([Q])   2014-04-16 15:27:00
不能互信就作履保吧
作者: automatics (automatics)   2014-04-16 15:33:00
我也不清楚他們為什麼不用買賣做 買賣的費用並沒有比較
作者: automatics (automatics)   2014-04-16 15:34:00
高吧? 會不會是大伯不想增加綜所稅?
作者: a386036 (骷髏怪)   2014-04-16 16:57:00
用買賣 不然下次賣稅會比較貴
作者: shhsu (shhsu)   2014-04-16 22:04:00
買賣就好啦
作者: skthree (I will be with you.)   2014-04-17 09:17:00
用贈與?一個人一年的贈與額度才220萬,你算算看要分幾年
作者: skthree (I will be with you.)   2014-04-17 09:20:00
登記在大伯名下已是事實,用什麼方式贈與可以討論,但現金可能是最不好的方式
作者: imicky (那條潛色)   2014-04-19 23:10:00
有資金流向何不做 買賣?

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