[買屋] 台中市 北區 北屯區 電梯大樓

作者: tw00235697 (蔡)   2014-04-20 01:14:01
1、 房屋地點:台中市 北區市 北屯區
希望地區盡量在
大雅路以東 東光路(太原車站)以西 松竹路以南 健行路以北
2、 房屋屋齡:25年以內
3、 房屋類型:電梯大樓
4、 所在樓層:3樓以上(含),不要頂樓
5、 房屋坪數:25坪以上
6、 房屋格局:至少3房、2廳、2衛
7、 房屋座向: 以坐北朝南為主 (如南北向、坐西南朝東北)
8、 屋前巷(路)寬:不限
9、 購屋預算 :成交價能落在約600左右或更低,自備頭期款最多120,貸500
10、 有無陽台:有
11、 有無停車位:平面 或 坡道平面
12、 交通:捷運1.5公里內,火車站5公里內
13、 附帶條件說明:希望客廳及主臥外景觀不要太狹隘 格局盡量方正
浴室盡量有對外窗 個人偏好邊間注重採光、通風
想與女友同住 暫時不打算生小孩 有沒有學區不重要
屋況好即可,有無裝潢不重要
首次購屋 要求有些繁複 如有不足的地方 請多包涵
14、 聯絡資訊:LINE:tw00235697 手機:0912407561(中華)
作者: jupellz (請發我壞人卡!!)   2014-04-20 09:56:00
自備120買600太緊 別忘了舊屋裝修費 水電重拉 家具家電
作者: jupellz (請發我壞人卡!!)   2014-04-20 09:57:00
總價600要貸到500有難度
作者: tw00235697 (蔡)   2014-04-20 12:30:00
兩份薪資 我年薪約50w,出一萬五,女友出一萬,最多每月付兩萬五,是想先購屋,其餘在慢慢來
作者: tw00235697 (蔡)   2014-04-20 12:34:00
我在國營機關工作,符合軍公教貸款資格,假設貸到八成會太樂觀嗎
作者: a06030501 (0603)   2014-04-20 12:44:00
會太樂觀,我有經驗,因為我也是國營。
作者: a06030501 (0603)   2014-04-20 12:46:00
女友又還沒結婚
作者: tw00235697 (蔡)   2014-04-20 13:31:00
打算結囉,所以想在台中定居下來
作者: tw00235697 (蔡)   2014-04-20 13:50:00
可以分享之前買房還有跟辦低利貸款的銀行交涉的經驗嗎謝謝
作者: duwo (孤單又驕傲的鬥魚)   2014-04-20 16:17:00
我也是買這區,這陣子也在591看到不少這樣的物件,你可以找看看
作者: sfh (平淡生活)   2014-04-20 21:40:00
房貸不宜過高需考慮未知風險
作者: tw00235697 (蔡)   2014-04-21 13:59:00
看了看現在屋主開價都敢開很高,又不太確定現在這時機購屋是否買高。假設我七年內暫時不需要奉養父母,也不買車生小孩的話,依現有薪資收入,您覺得我的成交價可能需要下修到多少會比較適當? 問題有點多,抱歉
作者: ginmy (豐富生活)   2014-04-21 18:45:00
當初我買房子跟銀行談貸款成數時,銀行看你買的地點給成數
作者: ginmy (豐富生活)   2014-04-21 18:48:00
最後談成成數跟利率貸500,自備250 每個月剛好繳2.5W多
作者: tw00235697 (蔡)   2014-04-21 19:31:00
這塊我大意了,要去做功課了,謝謝

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