※ 引述《shhsu (shhsu)》之銘言：
: 1.來源連結:聯合理財網
: http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=306815
: 2.內容:
: 抑制房價 向天空發展
: 2014/04/21
: 【聯合報╱記者沈婉玉／台北報導】
: 台北市房價所得比躍居世界第一，財政部長張盛和說，若要解決高房價，
: 不能單靠一項措施，除了不動產稅制外，提高供給率也能降低需求，使房
: 價不再飆高。他建議台北市應大力推動都更，「向天空發展」。
: 張盛和指出，台北市土地有限，房市長期供需失衡，民眾需求大於房屋供
: 給，使房價連年上漲。如果推動都更，將現在北市屋齡在30年以上、樓高
: 2、3層樓的老房屋改建為10層大樓，房屋供給量將大增。
: 張盛和說，都更表面上只對原屋主有利，但一旦房屋供給量增加，房價、
: 房租就漲不上去，可逼囤屋的建商、投資客，把手上的囤屋釋出，也會抑
: 制漲價，減少投機炒作的行為。
: 張盛和認為，高房價主因在資金行情、供需關係及預期心理。要解決北市
: 高房價問題，不動產稅制絕對需要檢討，但還要搭配各種方法，多管齊下
: 才有效
: 3.心得或感想:
: 都更不容易啊..
這招才是正本清源的正解
除了都更(非常大量的都更)以外
就是釋出國有/國營事業/宿舍/政府機關用地
中正區金華街整片荒煙蔓草,低矮破房
復興南路精華路段還有那種長滿雜草的整棟透天
更不用說其它二環三環還有多少利用率低落的土地了
至於加稅,那是最可笑的打房之舉
所有的稅負,並不會真正實質影響房價
最後都只會轉嫁到買方手上
簡單說,就算房價腰斬,你以為買到便宜
沒有這些稅賦干擾,可能只要四成價就買的到
一樣,房價井噴,原本加 50% 買到可能要變成加 60%