Re: [問題] 該不該買桃園中壢的房子...

作者: tachikoma (塔奇庫馬)   2014-04-22 07:08:59
※ 引述《ChrisBear (Lawyer)》之銘言:
: 桃園不清楚 中壢的話可以給您建議
: 如果要買中壢建議可以買中壢後站範圍 包括平鎮靠近平鎮市公所這一區
: 我以平鎮市公所為中心來說 騎車到中壢後站搭火車不用五分鐘
: 基礎機能也不錯 鄰近林森國小 平鎮國中 復旦中學(車程約5到10分鐘)
: 平鎮高中 中原大學 基本上從國小到大學都包了 附近有傳統市場 有全聯
頂多考慮到高中而已
因為高中以後就通勤上學,而且那附近高中大學都不是甚麼頂尖名校
: 屈程氏 小吃店等等 生活機能上也足夠應付一般生活 
: 交通上確實是一大考量 不過如果有汽車 開到一高或二高北上路口 
你是說新屋交流道口嗎? 還是台66?
: 車程約15分鐘(含塞車等待時間) 如果通勤上班 過幾年有平鎮火車站
: 這段期間也可以從中壢上車 反正中壢算台鐵前五大站 自強號會停靠
: 就算撘區間上車 從中壢搭技巧好一定有位子 只是台北發車回中壢
: 最晚的區間車是11點25分 這點必須要好好考慮
捷運紅線通車至少是2020年以後的事情了
: 房價部份 附近建案新文華去年落成時大概15萬/P 新文華二要21萬/P
: 如果選中古屋還是可以挑到10/P上下的房子 不過這要仔細找 
: 說到桃園捷運部分 中壢火車站印象中是A23站 預計民國107年開通
: 除了平鎮之外 中壢後站現在炒的火熱就是龍崗地區 以後站到龍崗圓環間
: 大概平均車程10分鐘(機車) 我看靠近龍崗森林公園的詠富建案
: 大概也是15萬/p上下 生活機能比我剛剛說的平鎮市公所周圍來看差一點
: 但是從圓環到士校那邊卻很方便 不過就是交通很塞
龍岡地區交通無解,不可能拓寬
沒事到陸軍高中.專科幹嘛? 應該是到中壢工業區,平鎮工業區,
上國道一號、國道三號、66塊為大宗吧
除非你小孩念那間,或是你在那上班..
龍岡地區大概只有一個交通方便的優點吧,
南路北路公車車班密集僅次於一路公車
可是萬年兩線道的路就是拓寬不了
可是龍岡地區近年來色情場所越來越多越開越密集
這一點讓人非常反感
住過大台北地區的住其他地方會住不慣啦
大概只有高雄幾個特定區域能比
: ※ 引述《uyt (什麼爛客服= =)》之銘言:
: : 請大家噓或回文打臉輕一點
: : 我跟老公目前永和租屋中,其實我對永和有無限大的情感
: : 無奈已經買不起了
: : 大概11坪左右,租金12000(什麼都不含)
: : 也租了七八年了,前陣子有些東西壞去,請房東來處理
: : 房東說他租我們這租金很佛心了,叫我們自己出錢處理不願意來修
: : 然後感覺啦,想明年漲租金T_T
: : 我目前沒有工作,老公薪水大概45k...存款大概70萬
: : 娘家願意出頭期200左右
: : 我是一定要去找工作的,工作幾年下來的薪水月薪大概落在32k
: : 只是因為前份工作讓我身體有些搞壞,半夜主管還打來罵人之類Orz..
: : 所以4月就離職吃中藥養身體
: : 新北的中永和甚至娘家的土城我想應該不可能了
: : 有考慮過淡水偏僻跟三峽偏僻一點的地方
: : 但是老公不願意,因為能負擔的起的地方附近生活機能都不太好
: : 而且他目前在景美一帶上班,交通可能也是問題= =
: : 我有在思考過桃園中壢或基隆,因為我向來的工作,交通都是捷運火車公車
: : 通勤時間長也習慣了...仔細找一下可能靠近這2個地方火車站附近的公寓
: : 跟舊大廈我們可能還負擔的起(目前沒小孩,只是想找2房一廳的那種)
: : 但是就是卡在老公上班,我都是朝九晚九(含加班= =),周休2日工作型態
: : 靠火車上下班比較沒問題
: : 但是老公工作是下午到晚上12點....要他靠大眾運輸來通勤可能有困難
: : 老公說他只要生活機能好,他可以騎摩托車上下班沒關係
: : 我媽一直不希望我搬離新北,頭期她要出自然有權干涉前用在哪
: : 我同學也說寧願去買淡水偏遠地方怎麼會想搬到桃中去
: : (她們是天龍人...我猜不太懂我們能負擔的範圍吧)
: : 而且她們一直念我說幾年前就叫我買房子了拖到現在還沒買T_T
: : 以前都覺得房價太高用租的就好
: : 我其實有在檢討自己應該狠下心跟娘家借錢早點買房子的
: : 到現在房價漲成這樣
: : 桃園年底會升格直轄,這也是我考慮的範圍想法之一
: : 再來婆家也在桃園.可能之後可以幫我帶小孩之類的
: : 但是新北的福利真的也快能媲美台北市了
: : 我到現在戶籍掛在娘家就是因為某些因素
: : 可以請大家好心客觀的給我一些意見嗎...謝謝~~
: : 是目前該買房子還是繼續租,我們有試著找大一點的房子租金都超貴
: : 如果能買的話,下手桃中地區可行嗎
: : 還是應該買新北比較偏僻的地方
: : 再次感謝
作者: master32   2014-04-22 08:05:00
龍岡路正在擴寬.....房子都拆了
作者: tachikoma (塔奇庫馬)   2014-04-22 08:40:00
二段-後站這一段不可能吧?
作者: tachikoma (塔奇庫馬)   2014-04-22 08:47:00
龍慈路-圓環段 效果為紓解往八德車潮
作者: tachikoma (塔奇庫馬)   2014-04-22 08:55:00
糟,被桃園縣政府打臉惹
作者: LPKing (懶%王)   2014-04-22 09:25:00
1樓呵呵,原po應該不知道正在進行了吧!
作者: tachikoma (塔奇庫馬)   2014-04-22 10:06:00
那我老家要起飛了啊!
作者: cpz (我是閃亮亮的鑽石)   2014-04-22 16:11:00
桃園縣長都說桃園房價低估了 這暗示還不夠明顯嗎.....
作者: suscym (DoDreamEr)   2014-04-22 18:46:00
不專業噓
作者: murky11 (啾啾)   2014-04-24 15:50:00
有情色場所嗎??都沒看到,是我沒在注意嗎?

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