1.來源連結:
http://news.cnyes.com/Content/20140418/KIUUKLCF6958U.shtml
2.內容:
精實新聞 2014-04-18 記者 陳苓 報導
台灣房價居高不下，新加坡也有房市過熱問題，Knight Frank數據顯示，星國豪宅房價名
列全球第四，但是該國多項打房措施奏效，如今星國豪宅銷售展望跌至六年新低，估計今
明兩年住宅房價將挫低10-20%，成功經驗或許值得台灣借鏡。
CNBC和路透社報導，新加坡3月份新屋銷售年減83%至480戶，遠低去年同期的2,793戶和今
年2月的739戶。今年1-3月的住宅銷售也摔落至4年多來新低，如果全年維持相同跌速，住
宅銷售戶數將從2013年1.5萬戶減半。與此同時，該國房價自2009年底攀升了2/3，瘋狂漲
勢也從去年底降溫，價格逐漸下滑。
星國當局憂心房市泡沫，自2009年起啟動了7輪打房規則，卻一直未見成效，直到去年6月
規定買房民眾每月房貸還款額不得超過收入6成，才終於讓過熱房市踩了煞車。這個措施
增加貸款難度，減少房產買家、特別是豪宅置產人數。
不僅如此，當局還對滯銷房產開罰，避免建商一窩蜂蓋房。若建商無法在完工兩年內出售
所有戶數，會依照房屋售價高低，按比例課徵罰金，若房屋持續未能脫手，罰金金額將逐
年增加。
標準普爾(S&P)曾在1月預估，今年香港房地產價格最多可能會跌20%。巴克萊(Barclays
Plc)則是預期新加坡房價將下跌15%。過去12個月以來，MSCI世界不動產指數當中表現最
差的10檔成分股、8檔是來自星港兩地；東南亞最大建商凱德集團(Capitaland)、香港第
二大建商新鴻基地產分別下挫25%、22%。香港去年的住宅銷售量創近20年來新低，星國銷
售也創4年新低。
3.心得或感想:
台灣不一樣
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鬼島無誤

要不要做而已 沒有做不到的

台灣政府帶頭炒房 怎麼可能表自己

收入的6成要怎麼舉證?如果是擺地攤的就不用買房了?

馬的存款大於收入，一定很容易貸款買房

擺地攤也要主動申報所得稅。

由此可知台灣比新加坡還要強

台灣不一樣! 繼續噴 ~

中港新三地都對在強勢美元做準備，台灣不作為的後果，將有可能使自己變成最大的受害者。

樓上亂講 台灣人很有錢的

是，T大說得對，台灣人很有錢，賠個幾百萬是小意思。

光員林人把資產全換成台幣 台幣就能升值到20塊了!!

看來員林人還不笨，所以台幣一路從28貶破30。

重點應該是針對建商的罰款，可惜媒體也只敢輕輕帶過

不過話說回來，這招在臺灣用紅單就躲避過去了

另外，新加坡很多人改買馬來西亞

如樓上多位所說，重點是政府不想真的打房啊 !!!!!!

目前房價熱屈就台北吧..打台北 投資客會不會跑到中南?

續噴無誤

買不起的更買不起了

官員一堆房，怎麼可能表自己

其實很明顯 核四 服貿 學運 物價 油電 健保費 薪資 然後9.2 所以打房喊一下 看能不能再騙一下

最快的方法，是修公投罷免總統，這樣所有問題都有解了.

收入的六成，這個可以直接用繳稅來看？不過這樣有錢人不就都不能買了？

其實除了台北市是63%，超過六成，台灣其他地方都沒超過六成

，可以參考我前面貼的文章。

銀行本來就有規定貸款月繳不能超過收入的成數阿銀行其實很保守的 他怕你不環錢

所以那些地下經濟的 攤販阿小生意的 都盡量現金買房 難貸款

新加坡土地七成以上國有的, 要推動政策比台灣容易多了.

收入6成就是繳稅的6成阿還不簡單 你以為擺地攤不繳稅合法?

很多人寧願捐錢給社會 也不願繳稅給政府陳樹菊捐這麼多錢 你怎麼不問他收入有沒有乖乖繳稅???

而且擺地攤的都碼現金買(挖鼻孔) 現在也沒在貸 以後何必貸

事實上就是與其繳稅給政府去亂徵收土地 不如拿來捐錢做善事!

用甲油的人貸99%買到飽，後續呢? 有怎樣嗎?

捐給磁器 照樣炒地皮 Q_Q

反觀台灣

磁極比佛光山還有錢 全台灣到處蓋廟

你現在出門看到興建中 天花板鋼骨怎麼歪歪斜斜的 就慈濟的

反正政客會講 台灣房價跌 銀行會倒 所以不能跌 Fxxk

台灣不一樣 end~

台灣官員~只管自己死活~誰管你房價高低