雙張共識 調高囤屋稅 成主打
http://www.chinatimes.com/newspapers/20140423000082-260202
「雙張」昨（22）日會面，共商打房大計。財政部長張盛和表示，雙方對於自住與非自住
房屋採差別稅率、調高非自住房屋稅率，並拉大課稅區間已達成共識；至於自住房屋的定
義、稅率區間如何訂定，有待立院財委會今天討論，並尋求修法途徑。
針對台北市是否擴大豪宅稅的課徵對象，北市副市長張金鶚表示，今年已調整豪宅稅定義
，豪宅戶數增加300多戶、總戶數達3,593戶，受限法令3年後才能調整，因此3年內不會擴
大課徵豪宅稅。
張金鶚昨天下午拜會張盛和，共同研討不動產稅制的走向，備受外界關注，雙方會面約1
小時後，共同對外說明達成的共識。
除了擴大房屋稅率區間，獲得雙方一致認同外，張盛和表示，對於願意出租給弱勢族群的
愛心房東、公益出租人，財政部也願給予租稅優惠，房東在報稅時，可扣除屬於政府補助
的租金，出租房屋稅也比照自住房屋，以1.2％稅率課徵。
對於外界要求房地合一課稅及實價課稅，未來中央會和地方一起努力，對於政府推動的國
有地活化案，如華光社區、空總、建國啤酒廠等案，北市府將全力支持，儘速推動，同時
也願加速推動老舊房舍的都更腳步。
雖然雙方同意住家用房屋稅要分為自住與非自住房屋，採差別稅率、拉大課稅區間方式課
稅，但張金鶚表示，希望中央能明白訂出非自住房屋的差別稅率，並採累進稅率的方式來
課稅，課稅標準全國一致，透過中央修法，解決地方政府須經議會的困境，惟財政部仍有
不同考量。
張盛和表示，訂定房屋稅的徵收率，是地方政府權限，中央只能修法訂定稅率區間，讓各
地方政府因地制宜，彈性訂定實際徵收率；而立法院財委會今天將審查房屋稅修法，將與
立委一起討論，尋求最大共識。
至於自住房屋的定義，張盛和表示，中央也會考量社會現象，針對自住範圍做出定義，如
購屋給父母及成年子女居住等情況，應該可算做自住範圍。