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2.內容:
金管會備戰 防房價急跌衝擊
2014/04/23
【經濟日報╱記者邱金蘭／台北報導】
江揆宣示房價所得比降至十倍以下，金管會將評估針對不動產授信要求銀行
增提準備，例如是否將正常的不動產授信提列準備比率，從1%提高到2%等，
目前建築貸款、購置住宅貸款及修繕貸款餘額，合計有近7.7兆元， 若提列
準備比率提高1個百分點，銀行約需增提770億元準備金額。
根據金管會及中央銀行資料，目前建築貸款、購置住宅貸款及修繕貸款餘額
，合計有近7.7兆元，若提高0.5個百分點則增加385億元的準備， 以強化銀
行在房價波動時的風險承擔能力。
國銀去年獲利約2,400億元，若增提1個百分點即會侵蝕國銀近三分之一的獲
利。
金管會官員昨（22）日表示，根據新修正的授信資產提列準備規定，已賦予
主管機關可視情況，針對特定產業授信要求增提準備。官員強調，增提準備
可強化銀行風險承擔能力，但也會影響銀行盈餘，因此，未來研議過程會跟
業界溝通。
行政院長江宜樺宣示要將房價所得比降至十倍以下，各部會將積極配合這項
政策。在提高所得部分，金管會主委曾銘宗表示，金管會除請證交所編製高
薪指數，促使獲利好的上市櫃公司合理加薪外，證交所也將舉辦八場上市櫃
公司說明會，希望鼓勵獲利好的公司對員工加薪。
在房價波動可能對金融市場造成影響部分，曾銘宗表示，目前銀行體質很好
，不致有影響，未來也會繼續強化銀行準備的提列，包括如何要求增提準備
的評估等。
據了解，根據新修訂的銀行提列準備規定，主管機關可視銀行授信風險集中
情況，要求銀行針對一些風險集中度高的特定產業授信，例如不動業、面板
、DRAM、太陽能及LED等特定產業，要求增提準備， 以強化銀行風險承擔能
力。
這段期間有人向金管會建議，是否進一步針對不動產授信增提準備，金管會
官員表示，如何啟動特定產業增提準備規定，要求不動產授信增提準備，內
部會進一步研議。
據了解，可能評估的範圍包括，正常的不動產授信提列準備比率，從目前的
1%（第一類正常授信資產提列比率），提高到1.5%或2%等。
3.心得或感想:
附《讓房價消風的可能方法》表，請按網址參考。