[問題] 有房貸的人在房價下跌後的影響是? jone755200 PTT批踢踢實業坊

[問題] 有房貸的人在房價下跌後的影響是?

作者: jone755200 (翰翰) 2014-04-23 20:44:12

朋友3年多前在台北市買了35年老公寓1800萬,目前剩下1300萬貸款,
因為政府又出招了,所以想請問一下
假設3年後房價剩下900萬(希望不會遇到)
貸款餘額超過900萬,那會被銀行追繳差額嗎?
如果繳不出來會面臨法拍???
或者還會面臨其他的問題?
因為臨時生不出一大筆錢.
ps:如果房價持平是保證可以繳完剩下的17年!
感謝大家的回答!

作者: pennyfox (小狐狸) 2014-04-23 20:45:00

乖乖繳貸款就不用擔心這問題..跟房價無關..

作者: zxcas (打噴嚏) 2014-04-23 20:46:00

房價持平是保證可以繳完剩下的17年! 那相反講

作者: pennyfox (小狐狸) 2014-04-23 20:46:00

繳不出貸款在來煩惱房價問題..

作者: laing (投資自己) 2014-04-23 20:49:00

融資買股票,才會被追繳吧~呼~

作者: lowmnn (cccccccc) 2014-04-23 20:50:00

你應該沒房吧

作者: HD0621 (HD0621) 2014-04-23 20:53:00

跟每個人資產市值縮水有很大關係~跟房貸無關~貸款還是要繳

作者: HD0621 (HD0621) 2014-04-23 20:55:00

假設中部跌20% 台北只跌5趴~那中部窮人就變得更窮了~就算把中部房子賣掉也更買不起台北的房子了

作者: Petersen (遜咖) 2014-04-23 20:56:00

1.貸款要繳 2.不可能發生 3.你很想買對吧

作者: hcbd 2014-04-23 21:29:00

自住就乖乖繳，不要想不開，投客才需要擔心

作者: timlin0147 (賽MAN) 2014-04-23 21:40:00

你還是得繳當初價格的房貸房價有差只有在你清算的時候你清算的時候價格暴跌就......

作者: capirex (′・ω・`) 2014-04-23 21:42:00

乖乖繳就沒問題只怕越繳越跌不過台灣不會啦~~~

作者: ttlun (S4) 2014-04-23 21:44:00

鬼島不一樣

作者: kuma660224 (kuma660224) 2014-04-23 22:22:00

沒事，自住就繼續繳錢。

作者: Kennyq (舞光十射~*) 2014-04-23 22:22:00

淡水就算腰斬，也只是回2008的價錢而已

作者: Kennyq (舞光十射~*) 2014-04-23 22:23:00

推錯篇...

作者: guk (guk) 2014-04-23 22:40:00

自住沒差

作者: zball (QQ) 2014-04-23 23:54:00

等到跌到比貸款價值還低就是投資客們的賺頭都讓你繳房貸還清啦不在乎那幾百萬的損失的話的確是自住沒差啦~

作者: starbugs (STARBUGS) 2014-04-24 18:42:00

林北繳過,就把房子賣了再補錢給銀行才脫身.脫離奴隸行列

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