※ 引述《landagent (帥過頭)》之銘言：
: 公投一人一票，先說漲跌多少%，再發表你的政見
: 張金鍔副市長說，他是認真的，兩年之內房地產會跌三成
: 從今年五月一日起到民國105年的五月一日止，房地產的漲跌
: 帥過頭
以下是網路上網友整理張金鶚副市長過去的預測
2008/11/27台北市的房價至少還有三成的降價空間。
2011-03-24預測未來房價下修是必然趨勢，而且一定會下修回到民國97年開始飆漲前的水準！
2011年11月29日發表新書「張金鶚的都市更新九堂課」，並預測未來房價跌個三、五年是正常的，而依目前泡沫化程度估計，未來三年跌兩、三成也很合理。
2012/11/12預期十二月開始房價將明顯下修，二○一三年大台北房價至少跌二至三成。
2012.12.24預計台北市在2013年會下修10-15%，新北市則有可能下修20%的空間。
2013年01月24日蘋果日報的標題

好響! 好響!

他的房市價格圖應該拿反了

好強

嘎到不知哪去了

年底不是要選市長惹 他還能幹嘛阿這

此一時也彼一時也，現在的張和幾年前的張有個很大的差別，就是他從球員變裁判了

樓上你這樣講完大家不就大逃殺了嗎

其實我懷疑zball=張副市長很久了

...這不是之前就談過了 怎麼過沒多久就又當作沒有??#1HcEY1eL <= 08年那波被美國QE超低利率救起來 可是未來 連

這個低利仙丹都快要消失了 其他經濟人口空屋房價所得條件都

備齊了 只看是要政府強力戳破他還是國外利率先拉起來 或是有

建商倒閉連鎖開始 就只個垂死老人運氣好多活一點何時死而已

反倒是我還想問你們覺得未來能維持平盤甚至高漲的條件是啥咧

不就是"過去沒跌 所以未來也不會跌"或"台灣不一樣"這幾套 要

台灣房市這麼神 央行總裁經濟部長給你們當就好啦 還工作幹麻

06年就開始喊了啦....

08年的時候台北房價租金比就已經超過當年泡沫東京了 那時連

售價都開始不穩了(金融海嘯) 結果美國QE這強心針注入 不只房價 連營建股都逆勢上漲 現在嘛..要是未來沒有像當年那樣而且

美國大國那種更大規模的量化寬鬆 未來基本上應該是沒救了

張三成的任期剩下半年，看下任副市長是不是他　不然看看

就好，三成哥的發言跟SWAY的發言差不多，外行看熱鬧內行的看門道，喊爽的　聽聽就好

台灣房價會這樣不合理 完全是南北發展不均所造成的 大家往台北擠 台北漲 其他縣市比價效應 加稅只是讓人民更窮消費更低 苦日子會更苦 正視問題 就是解決南北失衡 放棄廣大宜住的南部 偏偏要去擠盆地 盆地土地有限 當然容易炒作

政府其實用意只是在加稅 要打台北房價?只要宣佈遷都。

只要宣布10年內遷都 什麼都不用做 房價馬上跌 也不用加稅。

加稅會對經濟造成影響 政府只想加稅 增加稅收 根本不是要打房的。

他很準阿，反著作賺翻了

遷都是個選項 不過把市府大樓移到新莊，就一堆人幹幹叫了

把政治中心移到其他地方，想想看　幹幹聲會不會突破天元

...也不全是北部集中效應 看那北部空屋率也不低 就知道囤屋

炒作效應也不小 然後拉抬其他縣市.. 炒房財稅漏洞不補 就是等國外把利率拉起連動到台灣戳爆泡沫罷了

台灣空屋率啊 也高到隨便用Google點也沒幾個好消息

http://0rz.tw/GrIO2 連供不應求北部都不低了 沒改那些炒房漏洞 只是提升供給或是疏散到外地只是換炒別的地方罷了

這一坡嘎空嘎到上天堂

ㄏ哈哈哈哈哈這超級打臉阿

三成三成再三成，都九成九啦老大

他的意思是還會再漲三成，先買再說！