※ 引述《crocus (哪來的)》之銘言:
: 張盛和︰房價所得比 7、8倍才合理
: 自由時報
: 〔記者鄭琪芳/台北報導〕台北市副市長張金鶚於「雙張會」
: 後拋出「房價兩年內消風三成」的說法,財政部長張盛和昨重
: 申,他沒有背書,如果房價快速掉下來,對金融業是災難;況
: 且,現在房價這麼高,即使下降兩、三成,年輕人也買不起。
: 他認為,房價所得比七、八倍比較合理。
: 就算降3成 年輕人還是買不起
: 張盛和昨在立法院財政委員會表示,張金鶚的說法是有前提的
: ,即所有工具用盡,那是「硬著陸」;若房價快速掉下來,對
: 金融業就是災難,民國八十九年亞洲金融風暴的教訓不能忘記
: ,當時銀行業逾放因此飆高;而且,目前銀行業的壓力測試只
: 做房價下修廿%,下修卅%的測試還沒做。
: 張盛和說,現在房價這麼高,即使掉兩、三成,年輕人一樣買
: 不起,只是讓大家預期心理不會這麼高;要解決年輕人住的問
: 題,應多建「只租不售」的住宅,讓年輕人住得起。
: 對於行政院長江宜樺希望房價所得比降至十倍以下,張盛和表
: 示,各縣市房價所得比不一樣,以台北市和新北市比較高;根
: 據學者研究,房價所得比七、八倍較合理,也就是不吃不喝七
: 、八年買得起房子。他說,要壓低房價所得比,除了房價下修
: ,提高所得也有幫助。
: 張盛和指出,瑞士的房屋持有率約二十%,德國約三十%至四
: 十%,台灣房屋持有率太高,大家都想買房子,把一生的辛勞
: 努力全部付在房屋上,其實沒有必要。
: 但他也說,他很早就買房了,七十九年買在最高點,一直跌到
: 九十三年,套牢了十四年,但現在回頭來看就不是高點。他說
: ,買房不要投機、不要囤房,也不是為了賺錢,買房的要領是
: 「先求有再求好」。
: 3.新聞連結:http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/773480
: 心得:不管張副市長打算如何做,至少不少人的都有跳出來出聲了
: 就看結果如何了
打房只是轉移交點。
大家不用隨風起浪。
這是轉移政府無能,經濟無法成長的招數。
因為政府深知無法提高所得。
如果22k能正常變成40k或60k。
房價所得比馬上變成7倍以下