[新聞] 張盛和︰房價所得比 7、8倍才合理

作者: crocus (哪來的)   2014-04-24 20:26:12
張盛和︰房價所得比 7、8倍才合理
自由時報
〔記者鄭琪芳/台北報導〕台北市副市長張金鶚於「雙張會」
後拋出「房價兩年內消風三成」的說法,財政部長張盛和昨重
申,他沒有背書,如果房價快速掉下來,對金融業是災難;況
且,現在房價這麼高,即使下降兩、三成,年輕人也買不起。
他認為,房價所得比七、八倍比較合理。
就算降3成 年輕人還是買不起
張盛和昨在立法院財政委員會表示,張金鶚的說法是有前提的
,即所有工具用盡,那是「硬著陸」;若房價快速掉下來,對
金融業就是災難,民國八十九年亞洲金融風暴的教訓不能忘記
,當時銀行業逾放因此飆高;而且,目前銀行業的壓力測試只
做房價下修廿%,下修卅%的測試還沒做。
張盛和說,現在房價這麼高,即使掉兩、三成,年輕人一樣買
不起,只是讓大家預期心理不會這麼高;要解決年輕人住的問
題,應多建「只租不售」的住宅,讓年輕人住得起。
對於行政院長江宜樺希望房價所得比降至十倍以下,張盛和表
示,各縣市房價所得比不一樣,以台北市和新北市比較高;根
據學者研究,房價所得比七、八倍較合理,也就是不吃不喝七
、八年買得起房子。他說,要壓低房價所得比,除了房價下修
,提高所得也有幫助。
張盛和指出,瑞士的房屋持有率約二十%,德國約三十%至四
十%,台灣房屋持有率太高,大家都想買房子,把一生的辛勞
努力全部付在房屋上,其實沒有必要。
但他也說,他很早就買房了,七十九年買在最高點,一直跌到
九十三年,套牢了十四年,但現在回頭來看就不是高點。他說
,買房不要投機、不要囤房,也不是為了賺錢,買房的要領是
「先求有再求好」。
3.新聞連結:http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/773480
心得:不管張副市長打算如何做,至少不少人的都有跳出來出聲了
就看結果如何了
作者: kikicoco168 (起飛)   2014-04-24 20:30:00
所以現在桃園 新竹 台中 台南 高雄 都合理囉?XD
作者: leron   2014-04-24 20:38:00
全台灣找不到合理的...還是移民去國外比較正常
作者: leron   2014-04-24 20:41:00
現在選舉一到什麼鬼話都講得出口...要做早就做了
作者: ljuber (美少婦與女兒同學的故事)   2014-04-24 21:24:00
8倍?那我等於約看1000萬左右的房子
作者: dogbydog (神秘兮兮神經病)   2014-04-24 21:50:00
那通貨膨脹應該要跟新水多少比才合理
作者: bluewaterr (kero)   2014-04-24 21:53:00
真會見風轉舵,當財政部長這麼久,之前怎麼不做?
作者: PPTAlex (艾利斯)   2014-04-24 23:13:00
在井噴的年代~還在說嘴先求有再求好喔~~
作者: PPTAlex (艾利斯)   2014-04-24 23:15:00
財政部長還活在過去的年代世界中
作者: mystage (亭)   2014-04-25 00:13:00
要講理論合理其實是5倍,但現實是15倍,根本就講假的
作者: binshin (高級工讀生)   2014-04-25 14:02:00
神經 現在不就是在租屋

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