作者:
jamo (hi)
2014-04-25 17:32:43※ 引述《rdcf (電腦又掛了..)》之銘言：
: 我是覺得說如果房東什麼成本都要房客吸收&轉嫁
: 那房東是不是也應該主動誠實申報所得?
: 年輕人辛苦工作月入4~5萬,繳房租一萬給你,你50個房客就收50萬
: 年收600萬,然後增加個幾萬塊稅金就要轉嫁房客+逃漏稅
: 應該也說不過去...
: 所以房東說要漲價時,是不是應該問他今年繳稅了嗎?
: 還是問他說,你要降我1000塊租金還是我拿檢舉獎金搬走? XDD
: 這方面我真的不是很懂
因為你是年輕人所以不懂
基本上轉嫁是一種大趨勢,誰在跟你糾結漲租金跟檢舉
就算今年不漲你吧,等明後年這期市場上租約都過期了
新的房租都是轉嫁過所有相關費用後的租金
你到市場上一看,所有房租都是這樣
你有聰明到跟房東說:
"ㄟ不對,你這一定是反應過三年前調漲稅金,
所以你要多少多少租我,不然我就去檢舉你"
猜猜看房東碰上這種聰明人，會怎麼說?
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-04-25 17:36:00我家現在不一樣.
作者:
rdcf (電腦又掛了..)
2014-04-25 17:55:00所以看來很明顯續約情況很難漲租金,新租約不是我討論範圍
作者:
amury (快馬加鞭)
2014-04-25 17:58:00如果是[金店面]的話,房東會說 不爽不要租,後面一堆人搶著租
作者:
rdcf (電腦又掛了..)
2014-04-25 17:58:00新租約就要看自己能接受多少價錢,太高就懶了談了還檢舉XDD
作者:
tonyd (天生平凡)
2014-04-25 18:02:00這要看需求彈性而定 如果這麼好轉嫁 天龍國房租報酬率就不會這麼口憐了
作者:
kage01 (嗯)
2014-04-25 18:15:00說掰掰要有技巧 免得碰上恐怖房客
我會問他PTT ID房版上一天到晚詛咒房東房子要崩盤的笑房東買房子收租的
一律不租更正,一律租給這些人,收這些人的租金一定很爽
作者:
rdcf (電腦又掛了..)
2014-04-25 18:35:00你還是沒看懂，續約我可以不租，拿檢舉獎金搬家
作者:
rdcf (電腦又掛了..)
2014-04-25 18:36:00房東漲價我搬走ok,至少有獎金可拿
作者: meto (meto) 2014-04-25 18:40:00
搞不好新興職業:專業檢舉客~押金技巧收回 還可以賺獎金XD
作者:
rdcf (電腦又掛了..)
2014-04-25 18:44:00我先討論可能性，再決定要不要試試看
作者:
Eric0605 (我還有點餓)
2014-04-25 18:46:00如果是長租型自住好房客 通常不會漲啦
作者:
Eric0605 (我還有點餓)
2014-04-25 18:47:00去問租大量房的房東就知 好房客難尋
作者:
rdcf (電腦又掛了..)
2014-04-25 18:55:00話說我這房東之前有降價一次，我可能不會檢舉他
作者:
rdcf (電腦又掛了..)
2014-04-25 18:56:00不過其他人可以參考看看
作者: b302679881 2014-04-26 10:44:00
ㄏㄏ漲了租金報酬率還是超低阿！何況你一爲大家非你家