[賣屋] 三峽遠雄翠亨村高樓層三房車位995萬

作者: Duofilm (WuChampion吳冠軍)   2014-04-30 13:11:15
我是台北市的仲介Duofilm拉~
不賣市中心的房子
跨界跑來賣新北市??
便宜才敢大聲。歡迎提供社區成交行情。
有問題歡迎提出來討論歐。
1、 房屋地點:新北市三峽區復興路43號12樓之X。
2、 房屋屋齡:15.2年
3、 房屋類型: 電梯大樓
4、 所在樓層: 12/19
5、 房屋坪數: 35.043 坪
主建物 25.73 坪
附屬建物 3.44 坪
公設 19.26 坪(不含車位的話公設為6.2坪)
含公設車位 13.057 坪
6、 房屋格局:3房、2廳、2衛
7、 房屋座向:坐北朝南
8、 屋前巷(路)寬:30 米
9、 房屋開價:995 萬(含車位100萬元)
10、 有無陽台:陽台有外推)
11、 有無停車位:地下三樓坡道平面車位(100萬元)
12、 交通:
13、 銷售來源:(仲介)
住商不動產-仁 愛 光 復加 盟店(好 厝 多 不 動產經紀 有限公司)
不動產經紀人 洪 永 發
經紀人證號:(9 1)北市經證字 第0 0 6 96 號
14、 附帶條件說明:
15、 照片連結:(有就貼上網址,沒有就寫無)
16、 聯絡資訊:吳冠軍 0928-155-500
三房加車位1000萬元以下
三峽市中心超級主流。
在北大社區還沒蓋之前,翠亨村的房價是三峽最高的
格局配置恨棒
目前翠亨村在銷售的有
9樓35.05坪930萬(無車位)
12樓48.4坪995萬(沒辦法看房子。35坪但多加一個13坪的車位)
13樓35.03坪930萬(無車位)
8樓48.4坪1070萬(同為35坪但多加一個13坪的車位)
14樓48.4坪1417萬(同為35坪但多加一個13坪的車位)
機能性佳,離菜市場,學校,診所,公車站.....都近
社區管理嚴格,風評佳,公設比低,但也沒游泳池,健身房..
邊間兩面採光面復興路
開價很有競爭力。
缺點:目前有承租方不能看房子。
現租1.3萬元。以目前社區行情約可出租1.5萬。
車位大概租2000元
因為沒辦法看房子
所以我會先問:假如你的預算之中,這間房子你會出多少?
回答多是900-910之間。
建議你先跟樓上幾個仲介將翠亨村的房子看一看
比較一下價錢 感覺一下35坪的室內夠不夠住
有覺得划算的話 直接跟我出價購買即可
八月租約到期,九月已經預約12組已口頭出價客人的要看
開放看屋後預估大概兩天會成交。
缺點就是房客搞怪不能看房子
不然價錢與樓層與格局很有競爭力。
格局圖與社區平面圖晚點會補上。
有問題歡迎提出來討論歐~~
祝各位發財賺大錢心情好
作者: minhorn (超愛黑傑克的音質)   2014-04-30 13:16:00
讚 這價真的只能買兩房北大
作者: Duofilm (WuChampion吳冠軍)   2014-04-30 13:21:00
樓上眼光真好~你一定前途無量
作者: ajacky2005 (jacky)   2014-04-30 13:23:00
還有租約,人家房客有權拒看,說人家搞怪根本就是本末
作者: ajacky2005 (jacky)   2014-04-30 13:25:00
倒置,你腦子裡是只想著賺錢嗎??
作者: Duofilm (WuChampion吳冠軍)   2014-04-30 13:27:00
樓上真有同情心與同理心,想必您一定人緣很好吧。
作者: mikayu (mika)   2014-04-30 14:20:00
所以可以去看嗎?還有那麼多組買得到嗎?
作者: playhome (重生)   2014-04-30 14:26:00
樓上自告奮勇幫房客搬家就可以優先看到房子了
作者: Duofilm (WuChampion吳冠軍)   2014-04-30 14:58:00
我想說有沒有辦法破解...
作者: playhome (重生)   2014-04-30 15:05:00
關掉水塔冒充水電工進去修理?
作者: doraBBO (哆啦狗)   2014-04-30 18:53:00
1070早賣了
作者: Duofilm (WuChampion吳冠軍)   2014-04-30 19:18:00
請問最後成交價多少呢
作者: doraBBO (哆啦狗)   2014-04-30 19:22:00
屋主自摸.. 我不是接案人,沒再多去確定。等開完會在幫你問
作者: doraBBO (哆啦狗)   2014-04-30 19:51:00
近期有車位980 沒車位850 樓層採光不確定

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